合同编号：__________
签署日期：____年__月__日
签署地点：_____________

甲方（发包方）：_______________
地址：___________________________
法定代表人/授权代表：_________
联系方式：______________________

乙方（承包方）：_______________
地址：___________________________
法定代表人/授权代表：_________
联系方式：______________________

鉴于甲方需在市中心地区进行商业综合体的土建及装修施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经过友好协商，双方就以下事宜达成协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：市中心商业综合体施工工程
1.2 项目地点：________________________________
1.3 工程内容：包括土建及装修施工服务，具体包括但不限于基础施工、主体结构施工、外立面装修、内部空间装修、给排水、供电、消防、空调等系统的安装调试。
1.4 工程规模：总建筑面积约_____________平方米，具体以施工图纸为准。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利和义务
2.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，有权要求乙方按照合同要求进行施工。
2.1.2 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。
2.1.3 甲方应提供必要的施工条件和相关资料，保障乙方的施工顺利进行。
2.1.4 甲方有权在发现乙方未按照合同约定进行施工的情况下，要求乙方限期整改，并保留索赔的权利。

2.2 乙方权利和义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2.2.2 乙方有权按照合同约定的方式获得工程款，如遇拖延付款可按约定的利息向甲方追索。
2.2.3 乙方应在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工现场的安全和文明施工，减少对周围环境的影响。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告工程进度，并主动沟通项目实施过程中存在的问题，协商解决方案。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 合同总价：本项目的合同总价为人民币（大写）：______________________________(¥__________)。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方应支付乙方工程款的30%作为预付款，金额为人民币（大写）：________________________(¥__________)。
3.2.2 工程进展到_____________________时，甲方应支付乙方合同总价的50%作为进度款，金额为人民币（大写）：______________________(¥__________)。
3.2.3 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付乙方剩余的20%工程款，金额为人民币（大写）：_______________________(¥__________)。
3.3 所有款项应在接到乙方开具的正式发票后______个工作日内，由甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

第四条 工期约定
4.1 工程开工日期：自合同生效之日起___天内。
4.2 工程完工日期：自开工之日起___天内（具体日期根据实际施工情况调整）。
4.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料；经甲方确认后，双方可协商调整工期。

第五条 工程质量及验收
5.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
5.2 工程竣工后，甲方应在___天内组织相关人员对工程进行验收。如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，费用由乙方承担。
5.3 验收合格后，甲方应出具验收报告，双方签署《工程验收合格确认书》。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行合同条款，需承担违约责任。违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。
6.2 如乙方未能按期竣工，需向甲方支付合同总价的____%作为违约金。
6.3 如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权根据合同约定的利率计收逾期付款利息。

第七条 合同的生效及解除
7.1 本合同自双方盖章或签字之日起生效。
7.2 合同的解除需双方协商一致并确定书面协议。
7.3 因不可抗力导致无法履行合同的，可书面通知另一方解除合同。

第八条 争议的解决
8.1 因本合同产生的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，作为本合同的组成部分。
9.2 本合同正本壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

(下面签字处)
甲方：___________________（签字）
代表人：_______________（签字）
日期：___________________

乙方：___________________（签字）
代表人：_______________（签字）
日期：___________________