甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，乙方具有相应的施工能力和资质，双方经过友好协商，就城市商业综合体的建设施工达成以下协议：

第一条 项目概况
1.1 工程名称：[项目名称]
1.2 工程地点：[项目具体地址]
1.3 工程范围：包括但不限于建筑施工、室内外装修、景观设计、市政工程及后期维护等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
2.2 甲方同意按照以下方式支付合同款项：
2.2.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款，人民币[金额]元。
2.2.2 工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%，人民币[金额]元。
2.2.3 工程竣工验收合格并交付使用后，支付剩余的30%，人民币[金额]元。
2.3 所有款项应于规定时间内通过银行转账到乙方指定账户。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督、检查，乙方应提供必要的配合。
3.2 甲方应按合同约定及时支付款项，不得无故拖延。
3.3 甲方应为乙方提供必要的施工场地及条件，保证施工的顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照国家建筑相关法规及本合同约定进行施工，确保工程质量达到甲方的要求。
4.2 乙方应在施工过程中遵守甲方相关安全管理规定，确保施工安全，若发生安全事故，乙方应承担全部责任。
4.3 乙方应向甲方及时报告工程进展情况，并在施工过程中与甲方保持良好的沟通。

第五条 工程变更
5.1 甲方有权在项目施工过程中提出设计变更，乙方应出具变更费用及工期的合理建议，并与甲方协商确认。
5.2 任何变更均需书面确认，否则视为无效。

第六条 工程验收
6.1 工程竣工后，甲方应在五个工作日内对工程进行验收。
6.2 如果工程达到合同约定的质量标准，甲方应签署验收合格报告；如存在不符合要求之处，甲方有权要求乙方限期整改。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按时支付款项的，应按未支付款项的千分之五向乙方支付违约金；
7.2 乙方未按约定时间完成工程的，应按合同总金额的千分之五支付违约金；
7.3 因合同一方违约造成本合同无法履行，违约方应承担对方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同签署后，如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商合同的变更或解除。
8.2 任何一方请求解除合同的，应提前十五个工作日书面通知对方。

第九条 争议解决
9.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。
9.2 如果协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：