协议编号：__________

本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：_________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，并希望委托乙方进行设计、施工及后期维护工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
甲方委托乙方进行城市商业综合体的设计、施工及后期维护，乙方同意承接该项目，并按照本合同约定的条款进行履行。

第二条 项目概况
项目名称：____________________________
项目地点：____________________________
项目规模：____________________________
预计工程工期：____个月（自___年__月__日起至___年__月__日止）

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工、设计方案实施监督和检查，以确保项目符合相关法律法规及行业标准。
2. 甲方应提供必要的现场条件及相关的项目资料，确保乙方能够顺利进行设计及施工工作。
3. 甲方应按约定向乙方支付项目款项，支付时间与方式详见本协议第六条。
4. 甲方应对乙方提交的设计方案给予合理的反馈，确保双方在设计阶段有效沟通。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方的需求与要求，提供符合行业标准的设计方案。
2. 乙方应负责项目的施工工作，包括但不限于劳动力、材料、设备及技术等的安排与管理。
3. 乙方应在施工过程中保证工程质量，并遵守国家和地方的安全生产和质量标准。
4. 乙方应对甲方监督的合法性给予尊重，及时整改甲方提出的合理建议和问题。

第五条 设计阶段
1. 乙方应在____周内提交初步设计方案，甲方应在收到方案后____个工作日内提出修改意见。
2. 乙方应根据甲方的意见进行方案修改，并提交最终设计方案，最终方案应经双方签字确认。
3. 设计修改导致的任何费用增加，由责任方承担。

第六条 施工阶段
1. 乙方应按经甲方确认的设计图纸和施工方案进行施工，任何变更需事先获得甲方书面同意。
2. 施工过程中，如遇意外情况，乙方应立即向甲方报告，并采取必要的应急措施，减少损失。
3. 甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：
a. 合同签署后支付定金____%，金额为____元；
b. 施工中期支付____%，金额为____元；
c. 工程竣工验收合格后支付____%，金额为____元；
d. 余款在保修期满后____个工作日内支付。

第七条 后期维护
1. 乙方应对竣工后的建筑进行_____年的售后维护，维护内容包括但不限于结构安全、设备故障等。
2. 如在保修期内发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。
3. 甲方在保修期内的正常使用损耗不在维护范围之内。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并就因此而产生的损失的合理赔偿向甲方索取。
2. 如乙方未按期完成施工，除因不可抗力因素外，乙方需向甲方支付合同总价____%的违约金。
3. 若因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责全部维护和修复费用，并承担甲方因此产生的直接损失。

第九条 合同的变更与终止
1. 本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 任何一方如需终止合同，应提前____天书面通知对方，并须说明理由，因对方原因致使合同无法履行的一方有权终止本合同并要求赔偿损失。

第十条 争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后终止。

第十二条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
地点：______________________________