甲方：某小区物业管理公司
地址：_________
法定代表人：_________

乙方：某建筑施工公司
地址：_________
法定代表人：_________

鉴于甲方为某小区B栋住宅楼的业主，要求对其进行施工工程，乙方同意按照甲方的要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于某小区B栋住宅楼的施工工程，包括土建工程、机电工程及相关附属设施的施工。
1.2 施工内容详见附件《施工图纸及工程量清单》。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同总价为人民币_________元（大写：_________元）。
2.2 付款方式如下：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
（2）工程进行到50%时，甲方支付乙方合同金额的40%；
（3）工程完工并通过验收后支付剩余的30%。
2.3 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照未付款项的千分之一计算。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）有权监督乙方的施工进度和质量，提出修改意见；
（2）应按合同约定时间支付合同款项；
（3）应向乙方提供施工所需的相关资料及配合事项；
（4）在预定的施工时间内，不得随意变更施工内容，特殊情况需与乙方协商一致。
3.2 乙方的权利和义务：
（1）按合同要求保质保量完成施工；
（2）在施工过程中，有权要求甲方及时提供必要的施工条件和支持；
（3）如因自身原因未能按期完工，应承担相应的违约责任；
（4）应在施工现场设置安全标识，保障施工安全。

第四条 工程变更
4.1 甲方如需对施工内容进行变更，需提前书面通知乙方，并由双方协商确定变更费用。
4.2 变更造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定新的工期。
4.3 变更内容须形成书面补充协议，并作为本合同的组成部分。

第五条 工期
5.1 本工程的计划开工日期为_________，计划竣工日期为_________。
5.2 若因气候、自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明，双方协商调整工期。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付未付款项总额5%的违约金；
6.2 乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付合同总额3%的违约金；
6.3 由于乙方施工不当造成的损失，乙方应负责赔偿，并承担由此产生的其他费用。

第七条 工程验收
7.1 乙方完成施工后，应通知甲方进行验收。
7.2 验收由双方共同进行，若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改。
7.3 通过验收后，甲方应在5个工作日内支付尾款。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
8.2 本合同有效期至全部工程完工并经过验收合格，且所有款项清算完毕为止；
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 若因本合同引起争议，双方应友好协商解决；
9.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及诚实信用原则处理；
10.2 任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：_________
签署地点：_________