甲方（业主）：_____________
注册地址：_________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：_____________
注册地址：_________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

鉴于甲方希望在_________地点新建一座高层住宅小区，乙方具有相应的施工能力和管理经验，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条 合同范围
1.1 本合同所涉及的工程为新建高层住宅小区，包括但不限于土建工程、机电安装工程、室外配套工程及相关附属工程。
1.2 本项目总建筑面积为______平方米，合同工期为______日历天，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对工程的实施进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。
（2）甲方应按合同约定的进度支付工程款项，并提供相关的资料、手续和批准。
（3）甲方有义务为乙方提供必要的施工条件和场地，配合乙方的施工工作。

2.2 乙方的权利和义务
（1）乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的内容进行施工，确保工程质量。
（2）乙方有权向甲方请求支付工程款，并在支付款项后，获得相应的工程进度款。
（3）乙方需向甲方提供施工进度报告，定期向甲方反馈工程进展情况，并协助甲方进行工程验收。

第三条 合同条款
3.1 施工内容
（1）乙方承诺按照甲方提供的设计图纸进行施工，不得擅自修改设计。如需修改，须征得甲方同意并签署补充协议。
（2）乙方应在施工前，提交详细施工方案以及进度计划，待甲方审核同意后方可开展施工。

3.2 工程款项
（1）工程总价为人民币（大写）_________________（小写：￥_________），包括所有已知费用。
（2）甲方应按以下进度支付工程款：
- 合同签署后______%
- 基础验收后______%
- 主体完工后______%
- 工程验收合格后______%

3.3 工程变更
（1）在施工过程中，如因设计变更或现场情况变化需对工程内容进行调整，双方应采取书面方式进行确认。
（2）因甲方要求的变更，需有相关补充协议，并相应调整工程款。

3.4 施工工期
（1）如因不可抗力（地震、台风等自然灾害），或政府政策变化导致施工延期，乙方应书面通知甲方，并提供相关证明。
（2）如因乙方原因导致延迟，甲方有权按照合同约定追溯相关损失。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
（1）若甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权按照滞纳金的标准收取违约金，且滞纳金按照未支付部分的______%/日计算。
（2）若因甲方未能提供必要施工条件导致工程延误，甲方应承担由此产生的额外费用及延期责任。

4.2 乙方违约责任
（1）若乙方未能按合同及进度计划完成施工，甲方可要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数的______%计算。
（2）若施工质量不符合合同及法律规定，乙方应负责整改并承担由此产生的全部费用，且甲方有权要求乙方赔偿损失。

第五条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、甲方支付完全部工程款后终止。
在合同有效期内，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜，双方应本着诚信原则进行补充和协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同以中文书写，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
6.3 合同附加的相关文件及图纸均为合同组成部分，双方应共同遵守。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日