甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方（承包方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市商业综合体的设计、施工及后期维护达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：
1.3 工程内容：包括建筑设计、施工以及后期的设施维护，具体内容详见附件设计图纸及施工方案。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
a. 甲方有权对工程进行验收，对设计和施工的质量提出意见和建议。
b. 甲方应及时支付各阶段工程款，确保乙方正常施工。
c. 甲方应协助乙方办理相关的审批手续及资料。
d. 甲方有权在工程实施过程中进行监督和检查。

2.2 乙方的权利与义务
a. 乙方有权按照协议获取工程款项，及时向甲方提供工程进度及相关资料。
b. 乙方应按照规范及合同约定进行施工，确保工程质量符合国家标准。
c. 乙方应负责设计的合理性及施工过程中的安全，确保所有工人及施工现场的安全。
d. 乙方应在合同约定的时间内完成工程，并按时移交验收。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
a. 本合同总金额为人民币（大写）_________，小写______元。具体预算见附件。
b. 各阶段付款方式：合同签署后，甲方应支付预付款______元；工程进展到____阶段时支付______元；工程验收合格后支付剩余款项。

3.2 工程期限
a. 工程开工日期：______年______月______日。
b. 工程完工日期：______年______月______日。
c. 工程签字确认的延期条款：如因不可抗力、甲方原因导致的延期，乙方应及时告知甲方，并提交相关证明材料。

3.3 设计变更
a. 如因甲方需求或其他原因需对设计方案进行调整，需以书面形式提出，乙方应及时进行设计变更。
b. 设计变更涉及的费用及工期延误应另行签订补充协议。

3.4 施工质量
a. 乙方应按国家和地方的建筑工程施工规范、标准进行施工，确保建筑结构及附属设施的安全和使用功能。
b. 工程完工后，须经过甲方验收，验收合格后方可支付尾款。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
a. 如甲方未按合同约定及时支付款项，每延迟一天应向乙方支付延迟金额______元的违约金。
b. 若甲方要求撤销已委托的工程，须承担乙方已经支出的费用及损失。

4.2 乙方违约责任
a. 如乙方转包或拆分工程，须承担合同金额______%的违约金。
b. 工程未能按时完工的，每延迟一天，应向甲方支付的违约金为合同总价______%的违约金。
c. 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方承担相应的修复费用及赔偿责任。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并经甲方验收合格后终止。
5.2 合同解除条件：
a. 因不可抗力因素导致合同无法履行的一方应及时通知对方。
b. 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条 争议解决
6.1 合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本合同未尽事项，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（甲方签字）：_________________ 日期：______年______月______日
（乙方签字）：_________________ 日期：______年______月______日