甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方计划建设的城市综合体项目，包含土建及景观工程；乙方具备相关施工资质并愿意接受该项目的承包，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本项目的施工事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：__________________________
1.2 项目地点：__________________________
1.3 工程内容：土建及景观工程，包括但不限于地下室、主体结构、外立面装修、景观绿化及配套设施等。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为：人民币（大写）______________ 元（￥____________）。
2.2 付款方式：
a) 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b) 工程进度到达50%时，甲方支付合同总金额的40%；
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%。

第三条 双方的权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应提供施工所需的设计图纸及其他相关资料，确保信息的准确性与完整性；
b) 甲方有权对施工质量、进度进行监督与检查，发现问题有权要求乙方整改；
c) 甲方应按协议约定及时支付工程款项；
d) 在施工过程中，甲方应协助乙方处理与工程相关的政府部门和第三方的事项。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按设计图纸及有关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；
b) 乙方应在双方商定的工期内完成工程，并如期交付甲方；
c) 乙方有权按照合同条款收取工程款项；
d) 乙方应负责工地安全及文明施工，保障施工现场的安全与卫生。

第四条 工程进度与质量控制

4.1 甲方应在合同生效后的____日内，依据设计图纸向乙方提供全部施工资料。
4.2 乙方需在接到甲方通知后的____日内，按照约定的工程进度计划进行施工。
4.3 乙方应按照国家及行业规定组织施工，确保工程质量，接受甲方及其委托的监理单位的监督。

第五条 变更及调整

5.1 若因设计变更、施工条件变化等原因导致工程内容发生变化，甲、乙双方应友好协商确定新的工程范围和合同金额。
5.2 任何变更必须以书面形式通知对方，并经双方签署确认。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，需支付逾期金额的____%作为违约金。
6.2 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付相当于逾期部分工程款____%的违约金。
6.3 由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时协商解决。

第七条 合同的生效与解除

7.1 本合同自双方签字盖章之日起正式生效。
7.2 任何一方需解除合同，应提前____日书面通知对方，且需说明解除原因。
7.3 合同未履行完毕前，任何一方不得随意解除合同，违约方应承担相应的责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面协议。

甲方（签字）：_______________________ 日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：_______________________ 日期：_______年_____月_____日