甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方需要进行城市综合体建设工程，乙方愿意承接该工程的施工任务，基于双方充分协商，自愿达成如下合同条款，遵守执行：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程（含土建与装修工程）
1.2 工程地点：______________________________
1.3 工程内容：包括但不限于土建施工、室内外装修、设备安装等工作。
1.4 工程规模：建筑面积约__________平方米，具体内容详见附件工程量清单。

第二条 合同金额
2.1 合同总金额：人民币（大写）_______________，合同金额以具体施工量及材料价格为基础，双方应根据实际情况进行结算。
2.2 支付方式：甲方应在合同签署后_______个工作日内，支付合同总金额的______%作为预付款；其余款项按照施工进度逐步支付，支付比例及时间为：
(1) 施工达到_______%后，支付______%；
(2) 施工达到_______%后，支付______%；
(3) 完工验收合格后，支付剩余款项。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程施工的质量、进度进行监督和检查，发现问题及时提出整改意见。
3.2 甲方应按合同约定及时支付承包款项，配合乙方施工所需的现场条件，确保施工顺利进行。
3.3 甲方应向乙方提供必要的技术资料和相关信息，并协助乙方办理施工所需的各项手续。
3.4 甲方有权在合同履行过程中进行工程变更，需提前通知乙方并协商变更后的合同金额及工期。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照合同约定的时间节点进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准和甲方要求。
4.2 乙方应在施工过程中维护施工现场的安全，确保施工人员的安全，承担因乙方原因造成的安全事故的一切法律责任。
4.3 乙方有权要求甲方及时支付承包款项，并在甲方未支付时可以暂停施工，但需提前通知甲方。
4.4 乙方负责对施工人员进行管理，确保从业人员具有相应的资格证书，符合行业标准。

第五条 工期
5.1 工期：本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期总计为______日历天。
5.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在获知事件发生后_______个工作日内，书面通知甲方，双方协商确定延长的工期。
5.3 如乙方未按照约定的工期完成施工工作，甲方有权按每日______元的标准向乙方索赔，直至实际完成施工工作的日期。

第六条 质量标准
6.1 工程质量须符合国家及地方的相关法律法规、技术规范及标准，达到合格标准方可验收。
6.2 甲方在竣工后进行验收，如发现质量问题，乙方应负责进行整改，整改期间不得超过_______个工作日。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按时支付承包款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照未付款项的______%计算。
7.2 若乙方未按合同约定完成工作进度，需赔偿甲方因其违约造成的直接损失，具体金额由双方协商确定。
7.3 若因一方的原因导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因违约造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接损失和诉讼费用。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同如需变更，需双方协商一致签署书面协议，任何一方单方变更合同条款的，均视为违约。
8.2 在本合同履行过程中，如遇不可抗力导致无法继续履行合同，任何一方可书面通知对方，解除合同，双方不再承担违约责任，但已发生的费用应按实际已完成部分进行结算。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成所有款项结算后终止。
9.2 本合同为双方的完整协议，未尽事宜由双方另行协商解决。

第十条 争议解决
10.1 本合同的订立、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
10.2 若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日