合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_______年____月____日

甲方（业主）：__________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

电话：_________________________

乙方（承包商）：________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就城市商业综合体建设施工（包括土建与精装修）事宜达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体项目
1.2 工程地点：____________________________________
1.3 总建筑面积：__________平方米
1.4 工程内容：包含土建和精装修部分，具体详见工程设计图纸和预算清单。

第二条 工程承包范围
2.1 乙方承包包括但不限于以下内容：
（1）土建工程：土方开挖、基础浇筑、主体结构施工等；
（2）精装修工程：室内外装修、门窗安装、给排水、暖通空调、电气安装等；
（3）项目协调及施工现场管理。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：_______年____月____日
3.2 工期总天数：______天，预计竣工日期为_______年____月____日。
3.3 乙方如需延长工期，须提前三十天书面通知甲方，并提供合理的解释和证明文件。

第四条 合同价款
4.1 本合同总价款为人民币（大写）：_________________元（小写：____________元）。具体支付方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度付款，乙方应根据施工进度提供月度进度报告，按照完成的工程量支付相应款项；
（3）工程竣工验收合格后，支付余款的10%。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，提出整改意见。
5.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款。
5.3 甲方应提供施工所需的现场条件，协调相关部门提供必要的支持。
5.4 甲方应及时审核乙方提交的设计变更、施工组织设计及工程量变更。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定收取工程款。
6.2 乙方应按规定的施工标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。
6.3 乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保不发生安全事故和环境污染。
6.4 乙方如需变更施工方案，需提前通知甲方并提供书面说明。

第七条 变更条款
7.1 因设计变更、施工变更或其他原因导致工程变更，甲乙双方应协商一致并签署书面变更协议。
7.2 变更所产生的费用，须双方确认并在合同总价内进行调整。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未按约定支付工程款，按应支付金额的千分之五每天向乙方支付违约金，直至全额支付。
8.2 乙方如未按时完成工程，按合同规定的工期每日向甲方支付违约金，违约金额为合同总价的千分之一。
8.3 任何一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、竣工资料移交和结算完毕后失效。
9.2 本合同的修改及补充，须经双方书面确认。

第十条 争议解决
10.1 因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同签署后，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同的附件、附图及相关材料均为本合同的组成部分。

甲方代表（签字）： _____________

乙方代表（签字）： _____________

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日