本协议由以下双方订立：

甲方（出租方）：_____________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_____________

地址：________________________

联系电话：____________________

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的独立公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息
1. 房屋坐落地址：_____________
2. 房屋类型：独立公寓
3. 公寓面积：______平方米
4. 房屋设施：家具齐全、厨房电器、网络/Wi-Fi、空调等。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：____________）。
2. 租金支付时间为：租赁合同签署之日起____日内，乙方应将全额租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方应支付保证金人民币________元（大写：____________），租赁结束后，甲方将在____个工作日内退还无息的保证金（在扣除相关费用后）。
4. 账户信息：
开户银行：____________
账号：_____________
户名：_____________

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方应保证所出租公寓具备良好的居住条件，并确保房屋的设施正常使用。
b. 甲方应在确认租金支付后，不得无故解除合同。
c. 甲方有权对租期内公寓的正常使用进行监督，并在必要时进入公寓。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权在租赁期内合理使用公寓，并享有全部房屋设施。
b. 乙方应按时支付租金以及任何其他必要的费用（如水电费、物业管理费等）。
c. 乙方不得擅自转租、转让或交换本合同项下的租赁权利。
d. 乙方应对公寓及其附属设施负责，合理使用并确保其完好无损。

第五条 房屋使用
1. 乙方应严格遵守社区的管理规定及公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。
2. 乙方需爱护房屋内的一切设施设备，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 非经甲方同意，乙方不得在房屋内饲养宠物或进行任何形式的改动。

第六条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致对本合同的内容进行变更，但需以书面形式证明。
2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），任何一方可不负违约责任，及时通知另一方并协商处理。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为租金总额的______%。
2. 如乙方在未征得甲方同意的情况下擅自转租、转让或改变公寓使用用途，甲方有权提前解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 甲方未按合同约定提供公寓的，乙方有权要求甲方退还已支付的全部租金及赔偿相关损失。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商；如有约定，须以书面形式进行，并承担法律义务。
2. 本合同附件包括但不限于房屋交接清单、物业管理规定等，均视为本合同的组成部分。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

地点：__________________________