本协议由以下双方于2023年XX月XX日签署。
出租方(以下简称“甲方”):
姓名:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
地址:XXXXXX
承租方(以下简称“乙方”):
姓名:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
地址:XXXXXX
鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅公寓的合法拥有者,乙方希望短期租赁该公寓,双方本着平等自愿的原则,达成如下协议:
第一条 租赁物及租赁期限
1.1 租赁物:甲方同意将其位于城市中心的两室一厅公寓(地址:XXXXXX,房产证编号:XXXXXXX,以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2 租赁期限:本租赁协议的租赁期限为自2023年XX月XX日至2023年XX月XX日,共计XX天。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金:乙方同意支付甲方租金人民币XXXX元(大写:XXXX元整),租金包括水、电、气、物业费等相关费用。
2.2 支付方式:乙方应于签署本合同之日将租金一次性支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下:
- 开户行:XXXX银行
- 账号:XXXXXXXXXXXXXX
- 户名:XXX
第三条 使用及管理
3.1 乙方应合法合规地使用租赁物,不得从事违法活动,也不得干扰周围居民的正常生活。
3.2 乙方禁止擅自转租、转借或分租租赁物。
3.3 乙方应维护租赁物的完好,包括但不限于设施、家具和电器的正常使用,如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
3.4 甲方有权在提前通知乙方的情况下,随时对租赁物进行必要的检查和维护。
第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
4.2 甲方若未能按约提供租赁物,乙方有权要求甲方在规定期限内履行合同,并可选择索取双倍租金的赔偿,或解除合同并要求甲方退还已支付的全部租金。
4.3 乙方如迟延支付租金,每延迟一天应向甲方支付滞纳金,滞纳金为日租金的5%。如连续超过5天未支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此产生的损失。
4.4 乙方如未按照合同约定的用途使用租赁物,或擅自转租、分租给第三方,甲方有权单方解除合同,且不退还租金。
第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同一经签署,双方均不得随意变更或解除。本合同的变更和解除须经双方书面协议。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任,但应及时通知对方并协商解决方案。
5.3 在租赁期内,若乙方因个人原因需要提前解除合同,须提前7天书面通知甲方,并支付剩余租金的50%作为违约金。甲方有权不退还已收取的租金。
第六条 合同生效
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 合同的正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
第七条 其它
7.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商,或依据法律法规的规定执行。
7.2 本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;如协商不成,可向甲方所在辖区的人民法院提起诉讼。
7.3 若合同条款中有任何一项被视为无效,则不影响其它条款的有效性。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
地点: