甲方（房东）：________
身份证号码：________
住址：________
联系电话：________

乙方（租客）：________
身份证号码：________
住址：________
联系电话：________

鉴于甲方为位于城市中心的带家具公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业：甲方同意将其位于________（具体地址）的公寓出租给乙方，公寓面积为________平米，带有基本家具与家电，包括但不限于：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机、空调等。
2. 租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。

二、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付月租金人民币________元（大写：________）。
2. 租金支付方式：租金应于每月的______日支付到甲方指定账户，逾期支付将按每日千分之五的比例计算滞纳金。
3. 押金：乙方需在签署合同时支付押金人民币________元（大写：________），房屋租赁期满且经甲方验收无损坏时，押金全额退还给乙方。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证所出租的公寓合法有效，并符合安全居住标准；
（2）甲方应按时向乙方提供所需服务和必要的维修；
（3）甲方有权随时对公寓进行检查，但应提前通知乙方；
（4）甲方不可无故解除合同，需提前______天书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期间内正常使用所租公寓，享有租赁期间的居住权；
（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用；
（3）乙方应妥善保管租赁房屋内的家具和设备，保持房屋整洁；
（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁权。

四、物业管理费用
1. 租赁期间，物业管理及其他日常公共费用（如水、电、网费等）需由乙方承担。
2. 甲方应提供相应的物业管理方式和联系方式，以便乙方妥善处理相关事宜。

五、维修及责任
1. 如公寓内的设施在正常使用过程中出现故障，甲方负责维修。
2. 若损坏是由于乙方自身原因引起，则修理费用由乙方承担。
3. 乙方应承担因自身违约造成的全部损失及损害。

六、违约责任
1. 如甲方未能按约定提供公寓及相关设施，造成乙方无法正常居住的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。
2. 如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求付违约金，违约金为未支付租金的______倍。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，受影响方应及时通知另一方。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均须经双方书面同意。
2. 遇到特殊情况，任何一方均可提前______天通知对方解除合同，但需提供合理的理由；若解除方不符合情形，则需支付相应的违约金。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签署日期：______年____月____日
地点：________