甲方：（出租方）
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联系电话：

乙方：（承租方）
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根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________的商业办公空间（以下简称“办公空间”）租赁给乙方，办公空间的具体面积为______平方米。
1.2 甲方同意将办公空间内的家具和设备（具体列表见附件一）一并租赁给乙方。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，租期共计______个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁办公空间及家具、设备，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______元）。
3.2 租金应在每个月的______日前支付至甲方指定银行账户。
3.3 乙方如未按约定期限支付租金，将视为违约，甲方有权收取违约金，具体标准为未支付金额的______%。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权定期对办公空间以及租赁的家具、设备进行检查，确保其使用状态及安全性。
4.2 甲方应保证办公空间及相关设施的合法性和适用性，确保乙方能够正常使用。
4.3 甲方需要及时修复由于自身原因导致的办公空间及租赁家具、设备的损坏。
4.4 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，随意更改租赁的基本条件或终止合同。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内按照正常商业用途使用办公空间及租赁的家具、设备。
5.2 乙方应妥善使用办公空间及租赁的家具、设备，未经甲方同意，不得擅自改变办公空间的结构或用途。
5.3 乙方应在租赁期内按时支付租金，以及因使用办公空间产生的水电费、物业费等其他费用。
5.4 乙方需要及时通知甲方，因使用办公空间而发生的设施损坏情况，并协助甲方进行维修。

第六条 合同变更
6.1 本合同一经签署，双方应严格遵守，如需变更合同条款应以书面形式达成一致。
6.2 由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约：如甲方未按本合同约定提供办公空间及家具、设备，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 乙方违约：如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金，且有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.3 因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失。

第八条 合同的解除
8.1 双方可协商一致解除合同。
8.2 一方有权单方解除合同的情形包括但不限于：
8.2.1 对方严重违约，且在收到违约通知后____日内未能改正的；
8.2.2 法律法规规定的其他情形。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同的所有条款均为双方自愿约定，任何一方不得随意更改。
10.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______
日期：______年______月______日

附件一：租赁家具和设备清单
（具体清单内容另附）