合同编号：_________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_________________

甲方（出租方）：__________________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：_____________________________________

联系电话：________________________________

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市中心专业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品

1.1 甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁办公室”），出租给乙方使用。
1.2 租赁办公室的面积为_________平方米，具体位置及布局如附件一所示。
1.3 租赁办公室提供的设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、宽带网络、打印复印设备、电话和其他必要的办公设备。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，总计____个月，合同期满后，如乙方需续租，应至少提前30天书面通知甲方。
2.2 乙方如需在租赁期限内提前终止合同，需提前30天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应支付的租金为每月人民币____________元（大写：__________________元）。
3.2 租金应于每月的____日前，以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________________
户名：_______________________________
账号：_______________________________
3.3 若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按当月租金的千分之五计算。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权按时收取租金，并对乙方使用租赁办公室的情况进行合理的检查。
4.1.2 甲方应保证租赁办公室及相关设施的完好，以及必要的维护和保养。
4.1.3 甲方有义务在租赁期间保障乙方的正常使用权，不得随意中断乙方的使用。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁办公室及其附带设施。
4.2.2 乙方应合理使用租赁办公室内的设施，保持租赁办公室的整洁与良好状态。
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁办公室的结构和用途，不得将租赁办公室转租或移交给第三方使用。

第五条 设施及服务

5.1 甲方提供的服务内容包括：
5.1.1 物业管理（包括安保、保洁等）。
5.1.2 办公网络的维护及故障处理。
5.1.3 会议室的预定与使用。
5.1.4 日常设备（如打印机、复印机等）的管理与维护。
5.1.5 提供茶水、饮料等基本办公配套服务。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，非因不可抗力因素导致的，均应承担相应的违约责任。
6.2 若乙方拖延支付租金超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同造成的所有损失。
6.3 若因甲方未能提供符合约定标准的房屋及设施，造成乙方损失的，甲方须承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同生效后，任何一方要求变更合同内容的，须经双方协商一致，并以书面形式达成附加协议。
7.2 在本合同有效期内，未经另一方书面同意，不得随意解除合同。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份原件，具同等法律效力。
8.2 合同的任何附件与本合同具有同等法律效力，附件内容由双方协商一致后确认。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________（签字）
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：___________________（签字）
日期：____年__月__日

附件一：租赁办公室平面图及设施清单