甲方（出租方）：_______________
地址：_________________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：_______________
地址：_________________________
联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的高档办公室及相关设施与配套服务，乙方有意租赁该办公室，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁办公室位置及面积：甲方将位于______________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积为______平方米。
1.2 办公设施及配套服务：甲方提供下述全套办公设施与配套服务，包括但不限于：办公桌椅、网络设施、打印复印设备、会议室使用、清洁服务、前台接待、保安服务等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，需提前______个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租金为人民币（大写）____________元，每月人民币（大写）____________元。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 押金：乙方在签署本合同时，需支付押金人民币（大写）____________元，甲方在租赁期满后______个工作日内，将押金全额退还给乙方（无息）。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁物在交付前处于适合办公的状态，并提供完整的办公设施与配套服务。
4.1.2 甲方有权收取租金及其他费用。
4.1.3 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。
4.1.4 甲方应妥善管理租赁物的维修与保养责任，确保其正常运转。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间内使用租赁物及甲方提供的办公设施与配套服务。
4.2.2 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他相关费用。
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物的原有结构，不得将租赁物转租或借用给第三方。
4.2.4 乙方应妥善使用租赁物及办公设施，如因故意或重大过失造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条 违约责任
5.1 如任何一方未能履行本合同项下的义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此而造成的损失。
5.2 如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权收取逾期每天租金的______%作为违约金。
5.3 如果甲方未能提供符合合同约定标准的租赁物，乙方有权要求调整租金或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字之日起生效。
6.2 本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方确认，方可生效。
6.3 若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可书面通知对方，合同将自动延期至不可抗力事件解除之日。

第七条 争议解决
7.1 因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 双方签字盖章后，本合同即生效，任何一方不得擅自解约。

甲方（签字）：_______________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_______________ 日期：______年______月______日