甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为城市中心高档办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以用作其商业活动。双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于________________（详细地址）的高档办公空间，面积为____平方米（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的使用范围为：办公、会议及相关商务活动，乙方不得擅自改变用途，如需改变使用性质需事先书面获得甲方同意。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方需继续使用租赁物业，须在期满前____个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金应在每月的____日前支付给甲方指定账户。
3.2 乙方应按年度一次性支付租金，支付期限为租赁合同生效之日的30日内完成。
3.3 未按时支付租金的，甲方有权收取逾期租金的____%作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），押金用于保障乙方履行合同义务。
4.2 合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方，但乙方有未支付租金或造成物业损坏的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 双方权利义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业的合法有效使用，并按时向乙方交付物业。
5.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
5.1.3 甲方应对承租物业的物业管理、维修保养提供支持。
5.1.4 甲方不得无故干扰乙方正常的商业活动。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方享有在租赁期间内合理使用租赁物业的权利。
5.2.2 乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。
5.2.3 乙方应妥善使用租赁物业，维护物业的完好状态，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
5.2.4 乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物业的整洁与卫生。

第六条 设备及设施
6.1 租赁物业内的设备及设施清单如下：（详列设备及状态）。
6.2 乙方在使用上述设备时，须合理维护，保持设备的正常运转。
6.3 如设备及设施因乙方的使用不当而严重损毁，乙方应承担修复或更换的费用。
6.4 甲方应在租赁开始前对设备及设施进行全面检查，确认其符合使用条件。如存在质量问题，甲方应在签订合同之日起____个工作日内进行修理。

第七条 违约责任
7.1 如一方未能履行本合同约定的义务，造成对方损失的，应依法承担相应的违约责任。
7.2 乙方若逾期支付租金，在每逾期一天应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。
7.3 甲方若未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方减免租金及赔偿由此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，必须以书面形式经双方协商一致。
8.2 一方如发生破产或其他重大变故，另一方有权依照法律规定解除本合同。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
9.4 发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：____年____月____日
地点：_____________________________