甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

联系方式：___________________________

鉴于：

1. 甲方为位于_____________的高端办公空间的合法拥有者，愿意出租该办公空间给乙方使用。
2. 乙方有意承租上述高端办公空间，并对办公空间的相关家具及设备服务有明确需求。

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就城市中心区域高端办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于____________________的高端办公空间（以下简称"租赁物业"）出租给乙方使用。租赁物业的具体描述为：_____________________。

1.2 租赁物业包含的基本设施和家具设备包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、显示器、打印机等，具体清单见附件。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自______年____月____日始，至______年____月____日止，共计____个月。

2.2如双方均希望续租，须在租赁期满前____个月通知对方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月________元人民币（大写：_______元整）。

3.2 租金的支付方式为：乙方应于每月的_____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：______________________

账号：_________________________

3.3 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的______%支付违约金。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金________元人民币（大写：________元整），租赁期限届满后，甲方在扣除应当扣除的费用后将押金返还乙方。

第五条 权利和义务

5.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方应按本协议约定的日期将租赁物业交付乙方，并保证租赁物业的合法性和可用性。

（2）为确保租赁物业的正常使用，甲方应负责租赁物业相关设施和家具的维护及修理。

（3）甲方有权根据市场情况，每______年对租金进行调整，调整幅度不超过____%。

（4）未经乙方许可，甲方不得擅自进入租赁物业，特殊情况下需提前通知乙方。

5.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业及附属设施。

（2）乙方应合法使用租赁物业，并负责维护租赁物业及其附属设施的完好。

（3）如需对租赁物业进行装修或改动，须事先获得甲方的书面同意。

（4）乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他形式转让给第三方。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同的变更应由双方协商一致并以书面形式确认。

6.2 若因自然灾害、国家政策等不可抗力因素，双方应积极协商解除或变更本协议。

6.3 乙方在租赁期间如严重违反本合同条款，甲方有权提前解除合同并收回租赁物业。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未能按时交付租赁物业，需向乙方支付租金______%作为违约金。

7.2 若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

7.3 任何一方违反合同条款，应对因该违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任。

第八条 合同生效条件

本协议自甲乙双方签字/盖章之日起生效，租赁期限满后自动终止，除非提前续租。

第九条 其他事项

9.1 双方在履行本协议过程中如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3 任何一方如需对本协议作出补充或修改，均应采用书面形式并经双方签字确认。

甲方（签字）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日