甲方（出租方）：______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有适用于灵活办公的商业办公场所，乙方希望租用上述办公场所以开展短期创业活动，双方本着自愿、公平的原则达成如下租赁合同：

一、租赁物业

1. 甲方同意将位于____________________的商业办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体面积为_______平方米（含公共区域）。

2. 租赁物业的具体位置、房屋结构、设施和家具配置等详细信息以附件《租赁物业清单》为准。

二、租赁期限

1. 租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日，租赁期限为______个月。

2. 若乙方需要续租，应在租赁期届满前____天与甲方协商，双方达成一致后签署书面补充协议。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方应按月支付租金，总计人民币______________元（大写：________________）。

2. 租金支付周期为每月一次，乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 支付方式：乙方通过银行转账转入甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户银行：__________________________
- 开户名：__________________________
- 账户号码：________________________

四、费用承担

1. 乙方在租赁期间应自行承担与租赁物业相关的水、电、网、物业管理费等各种费用。

2. 甲方应提供租赁物业的基本维护，但不包括因乙方使用不当造成的损坏，损坏所需维修费用由乙方承担。

五、使用规定

1. 乙方必须合法合理使用租赁物业，遵守相关法律法规及管理规章。

2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，不得在租赁物业内从事违法活动。

3. 乙方不可擅自转租、转借、抵押租赁物业，须事先征得甲方书面同意。

六、甲方权利与义务

1. 甲方有权按时收取租金及相关费用，若乙方逾期支付，应承担相应的逾期费用。

2. 甲方应保证租赁物业在签署合同时处于可正常使用状态，并对租赁物业的重大设施保养负责。

3. 甲方应保障乙方在租赁期间的安全，发生意外事件时应積極协助处理。

七、乙方权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内享有租赁物业使用权，并按合同约定使用各种设施和服务。

2. 乙方有义务按时支付租金及相关费用，若逾期支付应按照合同规定承担逾期责任。

3. 乙方应及时报告任何影响租赁物业使用的问题，并采取必要措施进行处理。

八、违约责任

1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。

2. 若乙方在租赁期内提前终止合同，应按照剩余租期支付租金的____%作为违约金。

3. 若甲方未能按约提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并可要求损害赔偿。

九、合同的修改与解除

1. 本合同的任何修改、补充均需经双方书面同意后方可生效。

2. 合同终止后，乙方应在合同期满后的____日内将租赁物业清理完毕，归还甲方。

3. 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

十、保密条款

双方同意，除法定原因外，不得向第三方披露合同的任何内容和相关商业秘密。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向法院提起诉讼。

十二、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物业的交接由双方另行确认并签署交接清单。

十三、合同文本

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________（盖章）

代表人：___________________________

签署日期：____年__月__日

乙方（承租方）：________________（盖章）

代表人：___________________________

签署日期：____年__月__日