本协议由以下双方于2023年10月XX日在北京市朝阳区签署：

甲方（出租方）：____________________
法定代表人或负责人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
法定代表人或负责人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区的高端共享办公空间，并且乙方需要租赁该办公空间进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议。

一、租赁物及用途
1. 租赁物描述：甲方同意将位于北京市朝阳区____________________的共享办公空间（以下称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物面积约为_________平方米，具体位置及设计详见附录A。
2. 用途：乙方同意将租赁物用于办公、会议及其他相关商业活动，不得用于法律法规禁止的用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，若双方同意续租，需在租赁期满前____个月进行书面协商。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付月租金为人民币____元（大写：____元整）。
2. 付款方式：乙方需于每月的______日前，将租金支付至甲方指定账户。支付信息详见附录B。
3. 租金调整：若租赁期内，因市场情况变化，甲方有权在租赁期届满前____个月内，书面通知乙方调整租金，调整幅度不得超过____%。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金并要求乙方按照合同约定履行相关义务。
2. 甲方应确保租赁物符合办公使用标准。在出租期间内，负责租赁物的正常维护及保养，确保乙方正常使用。
3. 甲方有权在提前____天书面通知乙方后，进入租赁物进行检查、维修等必要工作，但应尽量减少对乙方正常工作的影响。
4. 甲方需对乙方在办公中产生的合理的合法的经营活动提供必要的支持。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物，享受合同约定的各项服务及设施。
2. 乙方有义务按时支付租金及其他费用，并妥善保管租赁物及其设施，未经甲方同意不得擅自改变租赁物结构及用途。
3. 乙方需负责在租赁物内的安全及消防工作，并依照法律法规及管理规章进行使用，若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方在租赁期内不得将租赁物转租或出借给第三方，亦不得擅自进行任何装修或改动。

六、违约责任
1. 若甲方未按时交付租赁物，须赔偿乙方因不能正常使用租赁物而产生的直接损失，且延迟每一天应支付乙方租金____%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，需支付未付款项____%的违约金，并承担甲方因追讨欠款产生的合理费用。
3. 若双方任何一方重大违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

七、不可抗力
双方同意，因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方并提供相关证明。经协商后，双方可适当延长履行期限或部分免责。

八、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方均不得随意解除，除非依据法律法规或本合同条款的约定。
3. 合同时限届满，双方如无意继续合作，合同自然终止。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同的所有条款须以书面形式进行变更或补充，任何口头承诺均无效。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 附录A、附录B为本合同不可分割的组成部分。

甲方（出租方）签字：____________________
乙方（承租方）签字：____________________
日期：______年____月____日
地点：____________________