甲方：_____________（以下简称“出租方”）
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方：_____________（以下简称“承租方”）
地址：_____________
联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于_____________的办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物业：甲方同意将其位于_____________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体位置、面积、配置等详见附录A。本协议的所有条款均适用于该租赁物业。
1.2 乙方对租赁物业仅可用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行任何结构改动。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止，共计__个月。
2.2 租赁期满，若乙方希望继续租赁，须于租赁期满前30天通知甲方，双方可另行协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：租金为人民币______元（大写：______元）每月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的__日前将上月的租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：_____________
开户行：_____________
账户号码：_____________
3.3 租金支付方式为银行转账，乙方需保留支付凭证以备查验。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同第七条的约定追索。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），押金将在本合同解除后__个工作日内退还乙方。
4.2 押金可用于抵扣乙方应付的租金、物业管理费及因乙方违反合同引起的损失赔偿。

第五条 权利和义务
5.1 出租方权利义务：
5.1.1 有权按时收取租金及其他相关费用；
5.1.2 负责租赁物业的基本设施维护和正常运营；
5.1.3 在租赁使用过程中保持租赁物业的安全性和适用性；
5.1.4 有权随时对租赁物业进行检查，需提前通知乙方。

5.2 承租方权利义务：
5.2.1 按时支付租金及其他费用；
5.2.2 负责租赁物业的安全使用，不得擅自改变结构或用途；
5.2.3 尊重其他租户的合法权益，不得造成对他人的干扰；
5.2.4 在租赁期内，如需进行装修或改善，须征得甲方同意。

第六条 物业管理
6.1 租赁物业的管理由甲方负责，乙方应按月支付物业管理费，费用如下：
物业管理费为人民币______元（大写：______元）每月。
6.2 物业管理费包含基础设施的维护、公共区域的清洁及管理等服务。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金；
7.2 乙方如违反本合同的任何条款，甲方可要求乙方立即改正，并在合理期限内未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；
7.3 若甲方未能提供符合协议约定的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可解除本合同。

第八条 合同生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何变更、补充、解除，均应以书面形式签署，并经双方确认，方可有效。

第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力造成的合同无法履行，甲、乙双方向对方及时通知，双方应友好协商解决。
9.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等。

第十条 争议解决
10.1 本合同及其附录的解释和执行均适用中华人民共和国法律；
10.2 由于本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（承租方）：_____________ 日期：____年__月__日