本商业办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

租赁方（甲方）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：________________________

承租方（乙方）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的商业办公室租赁给乙方，乙方亦愿意租赁该办公室，现双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物

甲方同意将其位于__________________的办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址和面积为：____________________，总面积约为______平方米。租赁物的用途限定为办公。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_____个月。
2. 租赁期满后，甲方如未明确通知乙方终止合同，租赁合同可自动延续_____个月，合同条款和租金保持不变。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金为人民币（大写）_____________________(小写：_______元)，乙方应于每月的第一周内将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金支付方式：乙方应通过银行转账，转账银行账户信息如下：
- 银行名称：____________________
- 账户名：______________________
- 账号：________________________
3. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天应支付租金的____%作为违约金。

第四条 押金

1. 乙方在签署本合同时应支付押金人民币（大写）_____________________(小写：_______元)，作为合同的履行保障。
2. 合同期满或终止时，如乙方按本合同约定履行了所有义务，甲方应无息返还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保租赁物的安全、合法使用及必备的基础设施状况良好。
- 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前____________天通知乙方。
- 甲方应负责租赁物的房屋维修，因自然损耗或不可抗力导致的损坏除外。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期限内独立使用租赁物，但应遵守法律法规及相关管理规定。
- 乙方不得擅自转租、转让租赁物及其权利义务，也不得改变租赁物的结构和用途，如需改动应事先征得甲方同意。
- 乙方应妥善使用租赁物，定期进行维护，确保租赁物的完好状态，因乙方使用不当造成的损失由乙方负责赔偿。

第六条 违约责任

1. 若一方未履行本合同的任何条款，应赔偿对方因此产生的直接损失。
2. 甲方如未按约定时间交付租赁物，应赔偿乙方因此产生的损失。
3. 乙方如逾期支付租金，甲方有权收取逾期违约金，直至租金支付完毕。
4. 任何一方如需提前终止合同，须提前____________天书面通知对方，并承担相应损失。

第七条 不可抗力

双方均不对因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的无法履行本合同的情况承担责任，但应尽快通知对方并提交相关证据。

第八条 合同的变更和解除

1. 本合同的任意条款，如需变更，应双方协商一致并书面确认。
2. 合同的解除，除双方协商一致外，一方如因违约行为被另一方解除合同，违约方应承担相应的损失。

第九条 合同的补充条款

任何关于本合同的补充、修改均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。

第十条 争议解决

1. 若双方在本合同的履行中发生争议，应友好协商解决；如协商无法达成一致，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日