甲方：城市中心共享办公空间管理有限公司
地址：________________________
联系电话：______________________

乙方：__________________________
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为明确甲乙双方在城市中心共享办公空间的租赁及使用过程中所需遵守的权利和义务，依据相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于城市中心的共享办公空间（以下简称“办公空间”）租赁给乙方使用。办公空间具体地址为：__________________，面积为___________平方米，并附带甲方提供的基础设施及服务（以下简称“设施”）。
1.2 办公空间的具体使用区域、分区及相应设施如会议室、休息区、茶水间等，详见《设施清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续使用办公空间，应提前三个月书面通知甲方，双方将协商续签租赁合同的相关事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金金额为每月人民币（大写）_________________（小写：¥________），包括基础设施使用费及物业管理费。
3.2 乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为逾期未支付租金的每日______%，自租金到期之日起计算。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保办公空间及相关设施的安全、正常使用，并及时进行维护和保养。
4.1.2 甲方有权督促乙方遵守本合同的各项规定，对于乙方违反合同的行为可采取合理措施，包括但不限于撤销乙方在办公空间的使用权限。
4.1.3 甲方应根据乙方的需求，提供必要的商务支持服务，包括前台接待、行政支持等，但不承担乙方因业务经营产生的任何损失。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内，正常使用办公空间及甲方提供的相关设施和服务。
4.2.2 乙方需按照本合同约定的时间支付租金，并按约定合理使用办公空间及设施，爱护甲方财物。
4.2.3 乙方需遵守甲方及物业管理方的管理规定，不得擅自更改办公空间的布局或使用情况。
4.2.4 在租赁期内，乙方如需进行办公空间的装饰、改造等，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第五条 设施的使用
5.1 乙方在使用办公空间和设施的过程中，应当遵守公共秩序和道德，不得在办公空间内进行任何违法或有损他人权益的活动。
5.2 乙方在使用会议室、休息区等公共设施时，应提前向甲方提出申请，使用完毕后应保持设施的整洁和完好。
5.3 发现设施存在质量问题或损坏，乙方应及时通知甲方处理，甲方应在收到通知后及时进行修缮，确保设施正常使用。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权随时解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于经济损失及合理费用。
6.2 若甲方未能按约定提供条件使用的办公空间或设施，乙方有权要求甲方进行整改，并可根据情况减免租金或解除合同。
6.3 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，须及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，在不可抗力影响消除后继续履行合同。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同在有效期内，任何一方如需变更合同条款，须与另一方协商一致并签署书面补充协议。
7.2 若一方违反合同约定，另一方有权通过书面通知解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的生效与其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同约定。
8.2 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲乙双方签字）

甲方（签字）：_____________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年______月______日