合同编号：___________

本合同由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 甲方为北京市CBD区域内具备合法出租权的高端办公室房产的所有者。
2. 乙方希望在上述区域内租赁高端办公室以用于商业活动。
3. 双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下租赁合同，以规范双方的权利与义务。

第一条 租赁标的物
1.1 租赁物业：甲方同意将位于北京市CBD区域的高端办公室（以下简称“租赁物”），其详细地址为：________________。
1.2 房屋面积：租赁物建筑面积为________平方米。
1.3 租赁物设施：租赁物配备办公家具、网络设施、空调及其他必要设备，具体清单附后（附件一）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____月。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，甲方应给予合理的优先权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：双方协议租金为人民币（大写）_____________元/月，合计年度租金为人民币（大写）_____________元。
3.2 租金支付方式：
（1）乙方应于每月初______日向甲方支付当月租金。
（2）租金支付应通过银行转账形式，转账账户信息如下：
开户行：________________________
账户名：________________________
帐号：__________________________
3.3 押金：乙方应在签署本合同之日支付押金人民币（大写）_____________元，租赁期间内不予利息，租赁期满后，甲方在确认租赁物无损坏及欠款后七个工作日内将押金全额退还乙方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物的合法性、完好性及相关设施的正常使用。
（2）甲方有权定期巡查租赁物使用情况，前提是提前______日通知乙方。
（3）甲方应及时处理租赁期间发生的维修请求，对因设施老化、外部原因造成的故障应负责处理。
4.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，前提是不改变租赁物的使用性质及结构。
（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业管理费等。
（3）乙方需保持租赁物的卫生及正常使用，不得擅自进行改建、装修，另需甲方书面同意。
（4）乙方应负责租赁物的日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定时间交付租赁物或者租赁物存在严重缺陷，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
（2）如甲方在租赁期内擅自解除合约，应向乙方支付相当于租金______倍的违约金。
5.2 乙方违约责任：
（1）若乙方未按时支付租金，逾期超过______日，应按日支付未付款项______%的滞纳金。
（2）如乙方擅自改变租赁物结构或未经甲方同意进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更：任何一方需对本合同进行变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 合同解除：如因不可抗力原因（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 如协商无法达成一致，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满且双方义务完全履行后自动终止。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日