甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就北京市朝阳区高档公寓的短期租赁及相关附带服务事宜达成以下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将其位于朝阳区的高档公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁物的具体地址为：______________________________。
1.3 租赁期限为6个月，自____年__月__日至____年__月__日。

第二条 租金及支付方式
2.1 本合同租金总额为人民币_________元（¥_________）。
2.2 租金应按月支付，乙方应在每个月的第一天将租金支付至甲方指定账户。
2.3 乙方支付租金的账户信息如下：
开户银行：____________________
户名：________________________
账号：__________________________
2.4 租赁期间如乙方逾期支付租金，应按照每日租金的____%支付违约金。

第三条 租赁物的交付与使用
3.1 甲方应于租赁期开始前，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于良好的使用状态。
3.2 乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.3 乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理的修缮和保养，但不得对租赁物进行重大改动。如需进行改动，需事先征得甲方的书面同意。

第四条 附带服务
4.1 甲方应向乙方提供以下附带服务：
(a)24小时安保服务；
(b)公共设施的日常维护；
(c)定期的清洁服务；
(d)必要的物业管理服务。
4.2 附带服务的费用已包含在租金中，乙方无权单独要求减免。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
(a) 甲方应确保租赁物合法权属，且无任何抵押、查封等法律纠纷；
(b) 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，需提前通知乙方；
(c) 甲方应迅速处理乙方提出的维修和服务请求；
(d) 甲方不得随意终止合同，除非乙方存在严重违约行为。
5.2 乙方的权利与义务：
(a) 乙方应按时支付租金及其他附加费用；
(b) 乙方有权在租赁期内享受租赁物及附带服务；
(c) 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成损坏，需负责维修或赔偿；
(d) 乙方应遵守小区及物业管理的相关规定。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方延长租赁期或赔偿相应的损失。
6.2 如乙方提前终止合同，需提前____天书面通知甲方，并支付剩余租金的____%作为违约金。
6.3 如乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权采取停止提供附带服务的措施，直至乙方补齐租金。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同如需变更，须经双方书面同意。
7.2 任何一方因不可抗力如自然灾害、战争等情况无法继续履行合同的，双方应协商解决。
7.3 合同解除后，乙方应及时返还租赁物，甲方应在扣除相关费用后退还乙方未使用部分的租金。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同经双方签字盖章后生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.3 若发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同附件为本合同不可分割的一部分。
9.3 附件包括：租赁物清单、验收记录等。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日