本合同由以下双方于____年____月____日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

基于甲方同意将其合法拥有的公寓出租给乙方，乙方同意租赁该公寓，双方依据诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：_____________________________________________________________
2. 租赁物业类型：________________________
3. 租赁物业面积：________________________平方米
4. 租赁物业设施清单：________________________ （包括但不限于家具、家电、网络等）

第二条 租赁期限
1. 租赁期为____年____月____日至____年____月____日。
2. 甲方同意在租赁期内根据乙方需求提供租赁服务。若乙方需延长租赁期，须提前____天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意支付甲方租金总额为人民币____元（大写：_________________）。
2. 租金支付周期为____（按日/周/月），乙方应于每期租金到期前____天将租金支付至甲方指定账户。
3. 支付账户信息：
- 银行名称：_____________________
- 户名：_________________________
- 账户号码：_____________________
4. 逾期支付租金的，乙方需按照租金的____%向甲方支付违约金。

第四条 押金
1. 为保障甲方的合法权益，乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________）。
2. 押金应在签订本合同之日支付，并将在租赁期满，乙方退房后____天内退还（无损害及未结清费用扣除后）。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
- 甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，确保其处于可租赁状态。
- 甲方应及时提供乙方所需的物业管理服务。
- 甲方有权收取租金及押金，并在乙方违反合同条款时采取相应措施。
- 甲方应在乙方入住前对物业进行必要检查，确保设备正常使用。

2. 乙方权利与义务：
- 乙方有权在合同规定的租赁期限内合法使用租赁物业。
- 乙方应按时支付租金及附加费用，维护租赁物业的整洁和完好。
- 乙方不得擅自改变物业结构或进行任何重大改动。
- 乙方应在租赁期内保持物业的正常使用，如发现问题应及时通知甲方。

第六条 物业管理
1. 甲方应向乙方提供物业的管理及维护服务，包括日常清洁、设施维修等。
2. 乙方在租赁期间发现物业设施问题时应及时向甲方报告，甲方应在接到通知后____天内进行处理。

第七条 违约责任
1. 甲方违约的责任：
- 若因甲方原因导致乙方无法使用租赁物业，甲方应为乙方的损失负责，并退还相关租金及押金。
- 若甲方未能按时提供必要的维修服务，乙方可要求减租或解除合同。

2. 乙方违约的责任：
- 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方需赔偿由此造成的损失。
- 若因乙方行为导致物业损坏，乙方须负责修复或赔偿相应损失。

第八条 合同的解除
1. 在租赁期内，双方均可因不可抗力或合同约定的特殊情况解除合同。
2. 提前解除合同的一方应提前____天书面通知另一方。
3. 解除合同后，乙方应在____天内退还物业，并结清所有费用。

第九条 合同变更
1. 合同的任何修改和补充均须经双方书面同意。
2. 任何口头协议不具有法律效力。

第十条 争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如涉及合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同共____页，双方各执壹份，签署即生效。
2. 本合同的解释权和修改权归甲方所有，但须通知乙方。
3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签名）：___________________ 日期：____年____月____日
乙方（签名）：___________________ 日期：____年____月____日