租赁双方：

甲方（出租方）：_____
地址：_____
法定代表人：_____
联系方式：_____

乙方（承租方）：_____
地址：_____
法定代表人：_____
联系方式：_____

鉴于：

1. 甲方为合法拥有地铁沿线共享办公室（以下简称“办公空间”）的出租方，愿意将该办公空间按照本协议的相关条款出租给乙方。
2. 乙方希望租赁上述办公空间作为其临时办公场所，并愿意遵守本协议的约定。

基于上述背景，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条 租赁目的
1. 乙方租赁甲方的共享办公空间用于其合法的商业活动。
2. 乙方不得将租赁的办公空间用于任何违法活动或违反社会公共道德的行为。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______（具体起始和结束日期），共计______个月。
2. 租期满后，若乙方需要继续使用办公空间，须提前______天通知甲方，双方可协商订立续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 办公空间的租金为每月______元，乙方应于每个月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金以人民币结算，甲方有权对逾期支付的租金收取每日______%的滞纳金。

第四条 办公空间的使用及维护
1. 乙方在使用办公空间时，应遵守所有相关的法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变办公空间的结构及用途。
2. 乙方应对办公空间及其内部设施进行合理使用，保持办公环境的整洁和良好状态。
3. 甲方应定期对共享办公空间进行维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致办公空间无法正常使用，乙方有权要求适当的租金减免；如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按约定时间将办公空间交付乙方使用，并确保其符合租赁要求。
1.2 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监督，确保不违反相关规定。
1.3 甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的合理问题与投诉。
1.4 甲方有权收取未支付的租金及相应的违约金。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照本合同的约定使用办公空间。
2.2 乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，保持良好信用。
2.3 乙方应对其员工的行为负责，确保不影响其他承租方的正常使用。
2.4 乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自对办公空间进行改建或其他不可逆的改变。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付至违约日期的租金及相应的违约金。
2. 若甲方未按时交付办公空间，乙方有权要求甲方赔偿租金损失，并可选择终止合同。
3. 任何一方违反本合同条款，应向对方承担因违约而造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。在变更或解除合同之前，需提前______天书面通知对方。
2. 在特殊情况下，如因不可抗力导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并可无需承担违约责任。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满后自动失效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

签字：

甲方（出租方）：___________________
签署日期：_______年_____月_____日

乙方（承租方）：___________________
签署日期：_______年_____月_____日