甲方（出租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公空间达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 租赁物业：甲方同意将其拥有的位于______________（具体地址）的办公空间租赁给乙方。
2. 租赁面积：租赁办公空间总面积为________平方米。
3. 租赁期：本合同的租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金和支付方式
1. 租金：租金为每月人民币________元（大写：_________元），租金根据市场情况可以调整，但需提前____个月通知乙方。
2. 押金：乙方在签订本合同之日需要向甲方交付押金人民币________元（大写：_________元），租赁期满后，如无违约情况，甲方应在乙方退还办公空间后____天内无息退还押金。
3. 租金支付：乙方应每月___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息为：
开户行：_________________
账户名：_______________
账号：_________________

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按合同约定收取租金、押金及其他费用。
（2）甲方应确保租赁物业的合法性并向乙方提供相关合法房产证明。
（3）甲方应在乙方租赁期限内承担物业的基础设施维护与修理责任。
（4）如甲方需要进行物业改造或维修，需提前____天通知乙方，且应尽量减少对乙方正常经营活动的影响。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
（2）乙方应按照约定的时间支付租金、押金及其他相关费用。
（3）乙方不得擅自改变租赁物业的使用性质或用途。
（4）乙方应负责在租赁期间的日常维护，任何由于乙方原因造成的物业损坏应由乙方负责修复。

第四条 合同的变更与解除
1. 合同变更：任何一方希望变更本合同条款，应提前____天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 合同解除：
（1）租赁期内任何一方有权在取得另一方同意后，提前终止本合同。
（2）如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权单方面解除合同。
（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按合同约定提供物业，应支付乙方违约金，金额为一个月租金的____倍。
2. 乙方违约：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金，且如逾期超过____天，甲方有权解除合同。
3. 违约责任的追责应遵循双方协商原则，若无法协商解决，双方可向仲裁委员会申请仲裁。

第六条 争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期开始生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

甲方（出租方）：________________（签字）
日期：_____年___月___日

乙方（承租方）：________________（签字）
日期：_____年___月___日