甲方：（出租方）
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乙方：（承租方）
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鉴于甲方为具备合法出租资格的办公空间产权人，乙方为合法注册的中小企业，因满足乙方短期办公需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商达成如下协议：

第一条 租赁目的
本协议的目的是为乙方提供适用于中小企业的短期办公空间。乙方所租赁的办公空间仅可用于办公之目的，不得用于其他任何形式的经营活动。

第二条 租赁物业
1. 租赁物业：甲方将位于（详细地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 面积：租赁物业的实际面积约为（具体面积），以甲方最终的测量结果为准。
3. 配套设施：租赁物业内配备（如：基本办公家具、宽带网络、打印复印设备、会议室等）。

第三条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为（具体时间），自（开始日期）至（结束日期）。
2. 乙方如需延长租赁期限，应至少提前30天书面通知甲方。甲乙双方另行协商确定后可签署补充协议。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为（具体金额/租金标准）每月。
2. 租金应于每月的（具体日期）前支付，支付方式为（银行转账、现金、支票等）。
3. 乙方在签署本合同之日应支付押金，押金金额为（具体金额），在合同终止后，若无任何违约行为，甲方在（具体时间）内无息退还全额押金。

第五条 甲方权利和义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应提供租赁物业的良好使用条件，确保乙方在租赁期间正常使用。
3. 甲方应保障租赁物业的相关权利，确保乙方享有租赁物业的平穷使用权。
4. 甲方应在乙方提出维修请求后（具体时间）内进行必要的维护和修理，但如因乙方原因造成的损坏，则由乙方承担维修费用。

第六条 乙方权利和义务
1. 乙方有权在合同有效期内正常使用租赁物业及配套设施。
2. 乙方应按约定期限支付租金和其他费用，并保持租赁物业的良好状态。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的使用性质和结构。未征得甲方同意前，乙方不得对租赁物业进行装修或改造。
4. 乙方在租赁期间，因自身原因造成的损坏或损失应由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定提供租赁物业，乙方有权向甲方索赔，扣减相应租金或要求甲方继续履行合同。
2. 乙方如未按约定支付租金，每逾期一天，应按租金的（具体比例）支付违约金。
3. 任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿相应的损失，包括但不限于逾期付款的利息、相关费用及诉讼费用。

第八条 合同变更与解除
1. 合同期内，任何一方需变更合同内容，应与对方协商一致，并作书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力因素致使无法履行合同义务，甲方或乙方有权在不可抗力事件发生后（具体时间）内解除本合同，并及时通知另一方，但不承担违约责任。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更、解除及终止必须以书面形式为准。未经合同另一方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交（指定仲裁机构或法院）处理。

第十一条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及合同法的相关规定执行。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
签署地点：