本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
法定代表人：_______________

乙方（承租方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方拥有位于______________（以下称为“租赁物业”）的共享办公室资源，并同意根据本协议的条款和条件将部分办公室租赁给乙方，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就共享办公室的租赁及相关服务达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业的具体地址及描述：
______________________________________________________。
2. 乙方租赁的面积为_______平方米，共享办公区包含______个工位。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜，续租须双方书面确认。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币_______元（￥_______）。
2. 乙方应在每个月的__日前一次性支付当月租金到甲方指定账户：
银行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_____________________

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按照约定时间提供适用的租赁物业，并确保其适合乙方正常使用。
(2) 甲方有权在租赁期内对物业进行合理维护，但不得干扰乙方正常使用。
(3) 甲方应定期通知乙方有关物业的安全、卫生以及其他相关事项。
(4) 甲方应对乙方在租赁期间的合法使用行为提供必要支持。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业的设施与服务。
(2) 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守本协议的条款。
(3) 乙方应合理使用租赁物业及其相关设施，不得擅自改动内部结构或使用习惯。
(4) 乙方应做好租赁物业的日常维护，如发现设施故障应及时通知甲方。
(5) 乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、转让，或无授权地共享给第三方使用。

五、服务内容
1. 甲方提供包括但不限于以下服务：
(1) 办公家具和设备的使用。
(2) 公共区域（如会议室、休息区、厨房等）的维护。
(3) 网络及其他办公设施的接入与维护。

2. 乙方在使用这些设施与服务时，应遵守甲方的相关管理规定。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未按时提供租赁物业，需向乙方支付租金的百分之五作为违约金。

2. 乙方违约责任：
(1) 乙方如未按时支付租金，需按拖欠金额的百分之六支付违约金。
(2) 乙方若擅自转租或改变物业用途，视为严重违约，甲方有权立即解除协议，并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何对本协议的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

八、争议解决
1. 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无法解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，参照相关法律法规及行业惯例进行处理。

甲方（出租方）：_____________________
代表签字：___________________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_____________________
代表签字：___________________________
日期：____年__月__日