合同编号：_________

本合同由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方的城市中心高端商用办公室（以下简称“办公室”）租赁事宜达成如下协议：

第一条 办公室信息
1.1 办公室地址：____________________
1.2 办公室面积：______平方米。
1.3 办公室设施：包括但不限于会议室、独立办公室、公共区域及办公家具等。
1.4 网络服务：甲方提供高速网络服务，具体速度为______Mbps，服务总涵盖范围为办公室及公共区域。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方需续租，须在租赁期满一个月前与甲方协商并签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 办公室月租金为人民币______元；
3.2 乙方应在每月的______日前支付当月租金，支付方式为银行转账或其他形式（双方确认的方式）；
3.3 租金支付账户：
账户名：____________________
开户行：____________________
账号：____________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之日向甲方支付押金人民币______元。
4.2 押金用于确保乙方履行本合同的约定，若乙方在租赁期间全额结清租金及其他相关费用，甲方应于租赁期满后______日内无息退还押金。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权收取承租期内的租金、押金及其他费用，并在乙方违约时享有相应的索赔权。
5.2 甲方应提供已约定的办公室及相应设施，确保其符合商业使用标准，及按时提供网络服务。
5.3 甲方承诺定期维护办公室家具及网络服务，如出现重大问题，应及时修复。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方享有在租赁期内对办公室的使用权，享受甲方提供的相关服务。
6.2 乙方应按时支付租金和其他费用，妥善维护办公室及家具设施，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3 乙方无权将办公室转租、转借、或以其他方式转让给第三方，除非获得甲方事先书面同意。

第七条 办公室的使用
7.1 乙方应合理使用办公室及设施，遵守法律法规及小区管理规定，不得进行任何违法活动。
7.2 乙方不得擅自改变办公室结构、装修或改动家具设施，需事先获得甲方同意。
7.3 乙方在使用网络服务时应遵守相关网络使用规定，甲方不承担因乙方不当使用网络服务而造成的一切后果。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未履行本合同约定义务，均视为违约，应承担违约责任。
8.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金的______%作为违约金。
8.3 如甲方未按约定提供符合条件的办公室，乙方可以要求甲方限期改正，或解除合同并要求赔偿损失。

第九条 合同变更与终止
9.1 合同条款如需变更，应经双方协商一致，签署书面协议。
9.2 如遇不可抗力因素，任何一方可免责，但应及时通知对方并提供相关证据。
9.3 合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。

第十条 其他约定
10.1 双方在本合同中未约定的事项，适用国家相关法律法规。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
10.3 本合同的解释权和修改权归甲方所有；但在不影响乙方合法权益的前提下。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日
地点：__________________________________