甲方（出租方）：___________
地址：____________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：___________
地址：____________________
联系方式：________________

鉴于：
1. 甲方合法拥有位于______________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），并有权将该物业出租给乙方；
2. 乙方希望承租甲方的租赁物业用于合法商业活动，并愿意接受甲方提供的家具与设施服务；
双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就租赁物业及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体地址为：______________。
1.2 租赁物业的面积为：______________平方米，包含以下设施与家具：___________________。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____年（或____月），期满后乙方有权优先续租。
2.2 双方应至少在租赁期满前____个月书面通知对方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）__________元（小写：______元），租金按__________支付。
3.2 租金应于每月______日前支付至甲方指定账户，支付方式包括但不限于银行转账、支票等。
3.3 乙方如逾期支付租金，须按逾期天数向甲方支付租金总额____%的违约金，每逾期一天按此比例计算。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金__________元。
4.2 押金用于抵扣租赁期内因乙方违约或未支付租金等造成的损失；若租赁期满，乙方在无违约情形下可全额退还押金。
4.3 在租赁期内，甲方如因乙方违约而中止合同，押金则不予退还。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按约定提供符合国家及地方规定的办公空间及家具、设施，并保证其处于良好可用状态。
5.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，如发现乙方有违反合同的行为，甲方有权要求乙方整改或中止合同。
5.3 甲方对租赁物业的涉及水、电、气、网络等公共设施和服务应提供及时维修，确保乙方正常使用。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及附带的家具与设施。
6.2 乙方应按照约定支付租金，不得擅自转租或变更租赁物业的用途，须经甲方书面同意。
6.3 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，因乙方的过失导致的损失应由乙方承担。
6.4 乙方如需对租赁物业进行任何改建或装饰，须事先征得甲方的书面同意，并遵循相关法律法规。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权中止履行合同，要求乙方限期支付租金，否则甲方可解除合同并申请法院强制执行。
7.3 甲方若未按照合同约定向乙方提供办公空间或设施，乙方有权要求甲方限期履行，逾期仍未履行的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同如需变更，双方应以书面形式达成一致，否则视为无效。
8.2 在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）致使合同无法履行，双方应及时协商解除合同，无需承担违约责任。
8.3 乙方如提前解除合同，若无正当理由，甲方有权扣除相应的押金，以补偿甲方的损失。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或提前解除合同之日止。
9.2 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，可根据相关法律法规及双方协商的结果进行补充。

本合同于______年____月____日签署。

甲方：________________ 乙方：________________
签字：________________ 签字：________________
盖章：________________ 盖章：________________