合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（出租方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 租赁物件：甲方同意将位于_________的办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业内部配置有基本办公家具及设备（详见附件清单），包含但不限于办公桌、椅子、文件柜、会议桌、投影仪等。
1.2 租赁物业的建筑面积为_________平方米，具体位置为_________。
1.3 乙方承租的家具及设备，甲方应于租赁开始日前完成搬入并进行适当的调试。

第二条 租期
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.2 若乙方需要延续租期，应提前三个月书面通知甲方，甲方同意后方可签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租金为_________元/年，合计租金为_________元。该金额不包括物业管理费、水电费及其他相关费用。
3.2 乙方应在每年租赁期开始日前支付当年的租金，支付账户信息为：_________（甲方银行账户信息）。
3.3 乙方若未能按时支付租金，将按照未支付金额的万分之五每日计收滞纳金。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方应保证所出租的租赁物业符合国家建设及安全标准，并具备合法的使用权。
4.2 甲方应在租赁期内，及时做好租赁物业的维修及管理工作，确保乙方正常使用。
4.3 在乙方未违反本合同的情况下，甲方不得随意进入租赁物业，必要情况下需提前通知乙方并征得同意。
4.4 甲方应确保租赁物业的各项设施设备在租赁期内处于良好状态，如有故障应及时维修。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权根据合同约定使用租赁物业及租赁的家具和设备。
5.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，爱护租赁物业及设备。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的使用性质、商业用途或进行任何重大改动，除非得到甲方的书面同意。
5.4 乙方在租赁期结束前，应将租赁物业及租赁的家具和设备以正常使用状态交还甲方。

第六条 物业管理及相关费用
6.1 租赁物业的物业管理费由乙方承担，标准由甲方根据物业管理公司规定合理确定。
6.2 乙方应按时支付水、电、煤气、网络及电话等各项涉及的费用，逾期支付的，乙方应承担因迟延造成的所有费用及赔偿责任。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按期提供符合合同要求的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的损失。
7.2 若乙方未按合同约定的时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金为逾期支付租金的5%。
7.3 任何一方因不可抗力导致未能履行合同的，均不承担违约责任，但应在不可抗力事件消除后尽快恢复履行。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经签署，双方应共同遵守，如需变更内容，须经双方签署书面协议。
8.2 任何一方如需解除合同，应提前三十日书面通知对方，解除事宜须双方协商一致。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章后生效，双方都应认真履行合同约定的各项条款。
9.2 本合同有效期内，若遇政策变动或其他特殊情况，双方应予以协商解决。

第十条 争议解决
10.1 本合同的执行及解释均适用中华人民共和国法律。
10.2 合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
11.2 本合同一式______份，甲、乙方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：_________
乙方（承租方）签字：_________

法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________

日期：_________
日期：_________