合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
注册地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
注册地址：__________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方在甲方城市中心办公场所的短期租赁事宜，达成如下协议：

第一条 合同标的
甲方同意将其位于______________________的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。租赁物业的具体位置、面积及设施情况详见附件《租赁物业清单》，该清单为本合同不可分割的一部分。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为_____个月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租赁期满后，若乙方仍需继续使用租赁物业，须提前________天书面通知甲方，双方另行商议续签合同事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：__________），租金自合同生效之日起按月支付。
2. 租金的支付方式为银行转账或其他双方协商的方式，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未支付租金的_________%作为违约金。

第四条 押金
1. 在签订本合同之日，乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：_________），押金用于保障租金及其他费用的支付。
2. 租赁期满后，甲方应在_______日内将押金扣除应支付费用后余额退还乙方；如因乙方原因导致押金无法全额退还，甲方有权依据实际情况扣除相应金额。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方，确保租赁物业符合使用要求。
1.2 甲方负责水、电、宽带等基本设施的正常运转与维护，如因设施故障影响乙方正常使用，甲方应及时修复。
1.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况。
1.4 如乙方延滞支付租金，甲方有权要求乙方限期支付或终止合同。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按时支付租金及其他费用，维护租赁物业的良好状态。
2.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，须事先获得甲方书面同意。
2.3 乙方在使用租赁物业期间，如产生水、电、宽带等使用费用，乙方需自行承担。
2.4 在租赁期内，乙方如需转租或变更使用性质，须提前__________天取得甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 任意一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，除须支付违约金外，甲方有权随时解除合同，并要求乙方在__________日内搬离租赁物业。
3. 甲方未能按时交付租赁物业的，乙方有权要求减少租金或延期履行合同，同时甲方应赔偿乙方因此产生的实际损失。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章即为生效，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应采取必要措施减少可能造成的损失并通知对方。

第八条 争议解决
如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 本合同的所有附件为合同的不可分割部分，与合同正文具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（承租方）：
签字：__________________
日期：_______年____月____日