合同编号：_______

签署日期：_______

租赁双方：

出租方（以下简称“甲方”）：_______________________________
法定代表人/联系人：_______________________________
地址：_____________________________________________
联系电话：__________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________________________
身份证/护照号码：_____________________________
联系电话：__________________________________________
地址（如不同于身份证地址）：______________________

鉴于甲方为所出租的公寓所有者，其希望将该公寓以长期租赁的方式出租给乙方；以及乙方希望租赁甲方的公寓，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。该物业包含以下家具及家电：
a) 家具： __________________________________________________
b) 家电： __________________________________________________
1.2 租赁物业的具体情况包括但不限于：建筑面积_______平方米，房间数_______间，厨房、卫生间等配备情况详见附件。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。
2.2 在租赁期满前______个月，乙方应通知甲方是否继续租赁，若愿意，双方可另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元，租金应于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。
3.2 乙方需于签署合同之日支付首月租金及押金，押金为_______元，作为租赁物业的安全保证。
3.3 租金支付方式可为银行转账/现金支付，具体由甲乙双方协商确定。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应按时提供符合出租标准的物业及家具、家电。
4.2 甲方应负责租赁物业的房屋维修，确保其具备基本居住条件。
4.3 甲方有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常居住。
4.4 甲方应在约定的租金支付时间内提供合法的租金收据。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其附带的家具和家电。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。
5.3 乙方应爱护租赁物业及其内的家具、家电，未经甲方同意不得擅自改变物业结构或用途。
5.4 乙方如需续租，应提前______天通知甲方，并配合甲方的租赁续约流程。
5.5 乙方有责任在租赁期满后将物业恢复至租赁开始时的状态（正常磨损除外），且不得有私自转租、转借等行为。

第六条 合同变更与解除
6.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
6.2 任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，补偿因解除合同所造成的损失。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定交付符合条件的物业，须向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
7.2 若乙方未按时支付租金，须向甲方支付逾期支付部分租金总额______%的违约金。
7.3 若任何一方违反合同条款，应承担违约责任并赔偿另一方因此受到的直接损失。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 合同的任何补充、修改均需以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；
9.2 若协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：___________________
日期：_________________________

乙方（签字）：___________________
日期：_________________________

附件：
1. 租赁物业详细描述；
2. 家具及家电清单；
3. 其他附属协议（如有）。