甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方联系方式]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号码：[承租方身份证号码]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方联系方式]

鉴于甲方同意将其合法拥有的高档公寓短期租赁给乙方，乙方亦同意租用该公寓，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁标的
甲方将位于[公寓详细地址]的高档公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该公寓的具体描述如下：装修情况、床型、面积、厨房设备和其他便利设施。

二、租赁期限
租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。乙方应在租赁期满后，将租赁物按约定时间归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[金额]元，乙方需在签订本合同之日支付50%的租金，剩余50%应在入住前[具体日期]之前支付。
2. 租金支付方式为：[现金/银行转账/支付宝/微信支付]。

四、押金
1. 乙方在签订本合同之日需支付押金人民币[金额]元，用于保障甲方合法权益。
2. 押金将于租赁期满后的[具体天数]个工作日内在扣除相应损失后退还给乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期内负责租赁物的基本设施维修。
2. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期检查租赁物的使用情况。
3. 甲方不得随意中途解除合同，除非有乙方严重违约情况发生。
4. 甲方请乙方合理使用租赁物，并遵守小区管理规定。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内自由使用租赁物，享有该租赁物的基本设施。
2. 乙方应按约定支付租金及相关费用，并保持租赁物的清洁与整洁。
3. 乙方不得擅自转租、转让或共享租赁物的使用权。
4. 乙方应及时报告甲方有关租赁物的任何损坏或故障，并负责因其不当使用造成的损失。

七、房屋使用规则
乙方承诺遵守以下使用规则：
1. 不得私自改变公寓的结构或外观。
2. 不得在公寓内进行违法活动，不得吸烟、过度喧闹等。
3. 不得随意丢弃垃圾，需遵循小区的垃圾分类及投放要求。
4. 在租赁期内，若需邀请他人来访，需提前告知甲方并获得同意。

八、违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未支付款项的每日千分之五计算。
2. 甲方若因不可抗力或其他合理原因导致无法提供租赁物，乙方有权要求退还已支付的全部租金及押金。
3. 若乙方在租赁物内造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额进行赔偿，若损失超过押金，乙方应承担超出部分。

九、合同的生效及解约
1. 本合同自双方签字或盖章之日至[具体日期]起生效。
2. 双方均可在租赁期内提前[具体天数]天通知对方解除合同。
3. 如一方严重违约，另一方有权立即解除合同并追究违约责任。

十、争议解决
因本合同产生的争议，双方可协商解决，协商不成的，提交[所在城市]人民法院进行诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，共计[页数]页，壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同如需修改，须经双方书面同意。
3. 除本合同另有约定，合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年__月__日