合同编号：___________

签订日期：______年__月__日

签订地点：________________

租赁方（甲方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

承租方（乙方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有城市中心两卧室公寓（以下简称“公寓”）的出租人，具备将该公寓出租的权利。
2. 乙方希望租赁甲方所拥有的公寓，双方本着公平、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 公寓基本信息
1.1 公寓位置：__________________
1.2 公寓面积：______平方米
1.3 户型：两卧室一卫生间
1.4 配置：家具、家电及相关设施具体清单及状况详见附件《公寓设备与设施清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。租赁期满后，如乙方有意续租，须提前一个月通知甲方并重新签订合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（¥______）。
3.2 租金支付方式为：
3.2.1 乙方应在每月的第__个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
银行账户信息：
开户行：____________________
账号：______________________
3.2.2 租赁期内的租金总额为人民币________元（¥______）。
3.2.3 乙方在签署本合同后需支付首月租金及押金（押金为贰个月租金，即人民币________元（¥______））。押金在租赁期满后，由甲方在扣除物业损坏费用后全额返还乙方。

第四条 公寓的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保公寓在租赁期内处于可使用状态，并负责相关的维修和保养。
4.1.2 甲方有权收取租金及其他相关费用，按时向乙方提供水、电、燃气等公共事业服务的用户名单。
4.1.3 甲方不得随意进入公寓，应提前通知乙方，除非遇到紧急情况。
4.1.4 若因甲方责任导致公寓无法使用，甲方应在合理时间内进行维修并承担相应损失。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间内正常使用公寓及其配备设施。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他约定费用，如水电费、物业费等。
4.2.3 乙方不得将公寓转租、转借或以其他方式分租给第三方。
4.2.4 乙方对公寓及其附属设施爱护有加，若因乙方的过失或故意导致公寓损坏，须承担相应的赔偿责任。

第五条 物业管理及配套服务
5.1 甲方提供以下配套服务：
5.1.1 公寓的日常维护及基本设施的修理。
5.1.2 协助乙方处理日常生活中的物业管理事宜。
5.1.3 租赁期内，定期进行公寓检查与清洁服务，服务费用由甲方承担。
5.2 乙方应协助甲方进行维修时的配合，并及时反馈公寓内存在的问题。
5.3 乙方在租赁期内，有权要求甲方提供额外的商业性配套服务（如定期清洁、洗衣等），具体服务及费用另行协商。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约情形包括但不限于：
6.1.1 未按合同约定时间提供公寓或设施未达到合同约定标准。
6.1.2 未能按时维修公寓，导致乙方无法正常使用公寓。
6.2 乙方违约情形包括但不限于：
6.2.1 未按合同约定时间支付租金或其他费用。
6.2.2 擅自转租或对公寓进行重大改动。
6.3 违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费用等。

第七条 合同的生效与终止
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 在租赁期内，双方可协商一致解除合同，解除时需提前一个月通知对方。
7.3 合同自然终止的情形包括租赁期满、依法规定的合同解除条件，以及双方约定的其他终止情形。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由甲方与乙方双方另行协商约定，并形成书面文件。
9.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年__月__日