本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方签署，生效于____年__月__日：

甲方（出租方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
现住址：____________________

鉴于，甲方为位于城市中心的两卧室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 租赁物：甲方同意将其位于____________（地址）的两卧室公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物内设施包含：
- 2间卧室（床、床垫、衣柜）
- 1间客厅（沙发、茶几、电视、电视柜）
- 1间厨房（冰箱、微波炉、炊具）
- 1间卫生间（洗衣机、淋浴设施）
以上家具及设施如有损坏，乙方有义务进行修复或赔偿。

1.2 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：乙方同意每月支付租金为人民币______元（大写：______元整），租金自____年__月__日起开始计算。

2.2 支付方式：乙方应在每月的第一天通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。甲方银行账户信息如下：
开户行：____________________
户名：____________________
账号：____________________

2.3 其他费用：乙方在居住期间需承担租赁物内的水电费、燃气费、物业费及网络费等所有日常费用。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
- 甲方有权定期检查租赁物的状况，提前通知乙方。
- 甲方应保证租赁物及其中的设施处于良好的可用状态。
- 甲方应及时修理或更换因自然损耗而坏的设施及家具。

3.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在合同期限内正常使用租赁物及设施，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
- 乙方应爱护租赁物及其中设施，保持租赁物的整洁与良好状态。
- 乙方如发现设施损坏，需及时通知甲方进行修理。
- 乙方不得将租赁物转租或分租给第三人。

第四条 违约责任
4.1 甲方责任：如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方延迟交租相应天数的租金，或解除合同。

4.2 乙方责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付租金____%的违约金；如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付自合同解除之日起至租赁期结束未支付租金的违约金。

第五条 合同的变更和解除
5.1 在租赁期内，任何一方需变更或解除本合同，均需提前____天通知对方，并需协商达成一致。

5.2 合同的自动续签：租赁期满后，如需继续租赁，乙方需在租赁期满前____天向甲方提出书面申请，甲方如果同意，则双方另行签署续签合同。

第六条 合同生效条件
本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同的条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规的规定为准。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日