甲方（出租方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于乙方希望在甲方拥有的高档写字楼内进行短期租赁活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业描述
甲方同意将位于___________（地址）的高档写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业面积为______平方米，包括但不限于办公区域、会议室、公共区域及相关配套设施。乙方认同租赁物业现状及其配套服务，租赁物业的具体使用应遵循法律法规及物业管理规定。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在到期日前______天通知甲方是否续租，若不续租，乙方需在租赁期满前将租赁物业交还给甲方，以确保甲方能够在合同到期后顺利对外出租。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：__________________元），租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的_____日将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 如果乙方未能在到期日内完成支付，需按每日______%的标准支付逾期滞纳金。
3. 租金的支付方式包括银行转账、支票等，具体方式由甲方与乙方协商确定。

第四条 物业使用
1. 乙方应合法合规地使用租赁物业，不得在租赁物业内从事任何违法活动或侵犯他人合法权益的行为。
2. 乙方应保持租赁物业及其设施的完好，正常使用期间产生的正常磨损除外。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或对外转租。
4. 乙方如需进行装修或改动，需事先获得甲方书面同意，且在装修结束后需负责恢复原状。

第五条 服务条款
1. 甲方应提供所需的物业管理服务，包括定期保洁、公共区域维护、水电保障、网络服务等。
2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，对物业管理服务质量及地方规定如有疑问，应及时与甲方联系解决。
3. 甲方有权在合理时间内进入租赁物业进行检查或维修，乙方应提供配合。

第六条 违约责任
1. 甲方责任：如甲方未能按照本合同约定提供租赁物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。
2. 乙方责任：若乙方未能按期支付租金或违约使用租赁物业，甲方有权解除合同，要求乙方支付损失赔偿，赔偿金额为未支付租金的______倍。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；但合同生效后，双方应积极沟通处理后续事宜。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充均需经双方书面确认。
2. 如有一方希望解除本合同，需提前______天书面通知对方。违约方应承担因解除合同所产生的直接损失。
3. 在租赁期间内，如出租方出售或转让租赁物业，承租方可选择继续租赁或解除合同，若选择解除，甲方需退还剩余租金。

第八条 合同生效条件
本合同在双方签字盖章后即生效，若一方未履行相应职责，应承担相应法律责任。本合同由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
本合同受中华人民共和国法律管辖，因合同引起的争议应尽量友好协商解决，协商不成的，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同包括附件及补充协议，其他未尽事宜可另行商定。
2. 本合同的有效期为________，双方在合同期内任何一方不得单方解除合同。
3. 本协议一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：___________________
日期：______年______月______日

乙方签字（盖章）：___________________
日期：______年______月______日