本合同由以下双方于2024年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：_____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：______________________________

身份证号：__________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于城市中心的三卧室公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上，达成如下租赁协议：

第一条 物业基本情况

甲方同意将其位于______________（地址）的三卧室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的基本情况如下：

1.1 住房类型：三卧室公寓

1.2 总面积：_________平方米

1.3 配套设施：包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、厨具、家具等。

第二条 租期

2.1 本合同租期为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租期届满前一个月，乙方如欲续租，需提前通知甲方。若甲方同意续租，双方应另行签署租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）___________元整（小写：¥_________元），租金支付周期为每月支付一次。

3.2 租金应于每月____日之前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________________

账户名：__________________________

账户号码：________________________

3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按未缴租金的千分之五计算。

第四条 押金

4.1 乙方需在签署合同时向甲方支付押金____元，作为履约保证金。

4.2 合同期满，乙方在无违约责任的情况下，甲方应在退还租赁物业后____日内将押金返还乙方，若有损坏或欠款则相应扣除。

第五条 物业使用

5.1 乙方仅可将租赁物业用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或合租给他人。

5.2 乙方应合理使用物业及其设施，爱护公共部分，不得有损坏行为。

5.3 乙方有权要求甲方及时维修因正常使用产生的物业设施故障，但因乙方的不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 物业管理与维护

6.1 甲方负责租赁物业的日常维护，包括公共区域的管理与维保。

6.2 乙方在使用物业过程中发现问题，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。

第七条 违约责任

7.1 若乙方未按期支付租金，甲方可选择解除合同，并有权要求乙方支付至违约之日的租金及相关费用。

7.2 甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金，金额为已支付租金的____%。

7.3 任何一方违反合同条款，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同一经签署，双方应忠实履行。任何一方需变更或解除合同必须征得对方同意，并书面通知对方。

8.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，一方可向租赁物业所在地法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至租期届满及相关义务履行完毕。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：____年____月____日