本协议由下列双方于20XX年XX月XX日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

鉴于甲方为位于城市中心的房屋所有者，乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其位于___________________的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的具体地址为：___________________，面积为______平方米，包含一个卧室、一个客厅、一个厨房及卫浴间。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自20XX年XX月XX日起，至20XX年XX月XX日止。
2.2 租赁期满后，若乙方继续租用租赁物业，须提前____个月通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式为每月支付，乙方应于每月的______日前，将当月租金汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：___________________
户名：___________________
账号：___________________

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
4.2 押金在租赁期满，且乙方将租赁物业按约定条件归还给甲方后，无息退还。

第五条 物业的使用及维护

5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改造、装修，也不得将其转租或转借给他人。
5.2 在租赁期间，乙方应负责日常的物业维护及保养，如水电设施的损坏及卫生清洁等。如因自然损耗导致的房屋设施损坏，甲方负责修复。
5.3 乙方在租赁期间，如发现租赁物业内设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第六条 甲方的权利与义务

6.1 甲方应确保租赁物业在交付给乙方使用时处于良好状态，并符合安全、卫生的法律法规要求。
6.2 甲方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，并提前____小时告知乙方。
6.3 甲方不得随意收回租赁物业，除非乙方违反本合同的相关条款。

第七条 乙方的权利与义务

7.1 乙方有权在遵守法律法规及本协议的前提下，合法使用租赁物业，并享有包括但不限于居住、使用、休闲等权利。
7.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁及正常使用。
7.3 乙方不得在租赁物业内从事任何违法活动，若因乙方的行为导致物业产生任何法律责任，由乙方承担相应责任。

第八条 违约责任

8.1 若甲方未能按时交付租赁物业，甲方应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。
8.2 若乙方未能按时支付租金，乙方应向甲方支付逾期金额____%的滞纳金，并在____日内补交欠款。
8.3 任何一方违反本合同的其他条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与终止

9.1 本合同的变更与终止应经双方协商一致，以书面形式确认。
9.2 在合同有效期内，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁物业交付使用之日视为合同的履行开始日期。
11.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：___________________
日期：___________________

承租方（乙方）签字：___________________
日期：___________________

双方确认以上所有条款，并同意遵守以上约定。