合同编号：
签订日期：
签订地点：

甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的高端商务办公室的合法拥有者，拥有对该物业的租赁权利。
2. 乙方有意向租赁甲方的高端商务办公室以进行合法商业活动，双方本着自愿、平等、公平的原则达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 租赁物业：乙方租赁的物业为甲方位于城市中心的高端商务办公室，具体地址为_________，楼层、面积等详见附件一。
1.2 租赁期限：本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3 全包服务内容：甲方提供的全包服务包括但不限于：物业管理、日常清洁服务、公共区域维护、基础水电费用（不包括超出约定标准的水电费用）、网络及电话服务等。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币________元（大写：________元），不含增值税。
2.2 押金：乙方在签署本合同之日需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元），押金将在合同结束后，乙方无违约情况下无息退还。
2.3 支付方式：租金和押金均应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
银行账户：

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应保证租赁物业的合法性，确保其拥有出租该物业的法律权利。
3.2 甲方应按约定向乙方提供合同所述的全包服务，保证服务质量，满足乙方正常使用的需求。
3.3 甲方有权定期检查物业的使用状况，并在不影响乙方正常使用的前提下进行必要的维护和修缮，但需提前通知乙方。
3.4 甲方应根据合同约定的时间向乙方提供发票。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，并享有甲方提供的全包服务。
4.2 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金，不得无故拖延。
4.3 乙方在使用物业期间应遵守法律法规及物业管理规定，维护租赁物业的完好状态。
4.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让、分包或出借租赁物业。
4.5 乙方应及时通知甲方物业状态的异常情况，便于甲方进行维护和修缮。

第五条 违约责任
5.1 任何一方若违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 甲方若未能按约定时间提供全包服务或物业存在安全隐患，应承担相应责任，乙方有权要求甲方进行整改或索取赔偿。
5.3 乙方若拖延支付租金，每逾期一天，需按未支付租金的千分之五支付违约金，逾期超过三十天，甲方有权解除合同，收回物业。
5.4 任何一方因不可抗力原因无法履行合同义务，双方应协商解决，但因不可抗力造成的损失不应负责。

第六条 合同生效及变更
6.1 本合同自双方签字之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.2 任何对本合同的修改、补充需以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。
6.3 若一方违反合同条款的，应在接到另一方书面通知后十日内进行整改，逾期未整改的，另一方有权解除合同并追究相关责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商无法解决争议，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同有效期满后，或一方书面通知另一方不再续租，合同自动终止。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日