甲方（出租方）：
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________

乙方（承租方）：
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的高档办公室达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于___________（具体地址）的高档办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的实际面积为___________平方米，含配套家具。
1.2 租赁物业包含但不限于以下家具设施：办公桌、椅子、文件柜、会议桌、茶水间等，具体数量和规格以实际验收为准。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为___________个月，自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止。
2.2 租期内，乙方可提前___________个月通知甲方续租，续租条款双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币___________元（¥___________），租金按月支付。
3.2 乙方应在每月的第_______天将租金支付至甲方指定账户：
银行名称：___________
账户号码：___________
3.3 租赁期开始前，乙方应支付首月租金及押金，押金金额为租金的两个月总额。租赁期满后，甲方在扣除因乙方造成的损坏或未支付费用后，将押金退还乙方。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保持租赁物业及其配套设施的良好状态，确保乙方正常使用。
4.2 甲方有权收取租金，检查租赁物业的使用情况，但需提前___________天通知乙方。
4.3 若乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求其立即改正，直至解除合同。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及家具设施，并享有对设施的合理改动权（需提前通知甲方）。
5.2 乙方应自行负责维护租赁物业内的电力、网络等基本服务，确保按时支付相关费用。
5.3 乙方不得擅自转租、转让或变更租赁物业的用途，如需调整用途，须事先征得甲方书面同意。

第六条 物业管理及使用规范
6.1 乙方应遵守社区及物业管理规定，维护公共秩序，不得进行影响他人正常居住和办公的行为。
6.2 租赁物业内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，乙方需承担因违反该规定而产生的所有责任。

第七条 违约责任
7.1 任一方如未能履行本合同约定，须向对方支付相当于一个月租金的违约金。
7.2 违约方应承担因违约给对方造成的所有损失，包括但不限于租金损失、律师费及诉讼费等。
7.3 在违约处置过程中，守约方可解除本合同并要求违约方赔偿损失。

第八条 合同的生效及解除
8.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同自生效之日起具有法律约束力。
8.2 合同期满，双方可协商是否续租；若乙方不续租，需在租期满前_______天通知甲方清退。
8.3 任何一方如因不可抗力无法履行合同，应在事件发生后_______天内通知另一方，并协商应对措施。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认，但不影响本合同其他条款的效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的解释与争议的解决适用中华人民共和国法律，双方如有争议应首先友好协商，协商不成时，则提交___________仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：_________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（签字）：_________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：_________________