甲方（出租方）：________
地址：________
联系电话：________

乙方（承租方）：________
地址：________
联系电话：________

鉴于甲方是________（以下称“共享工作空间”），并希望向乙方提供办公空间，双方经友好协商，自愿达成以下协议，以便明确双方的权利与义务。

一、租赁目的与使用范围
1. 甲方同意将其位于________的共享工作空间租赁给乙方，供其作为办公用途。乙方需主要用于合法的商业活动。
2. 乙方承诺仅限于在本协议约定的办公位置开展活动，未经甲方书面同意，不得将租赁空间转租、分租或转让给第三方。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁到期后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________（大写：__________），按季度支付，每季度租金的到期日为每年的____、____、____、____月的____日。
2. 租金应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：________
开户行：________
账号：________
3. 乙方需承担租金支付过程中发生的相关手续费。

四、保证金
1. 为保障甲方的合法权益，乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金____________元（大写：__________），该保证金将在租赁期满后____日内无息退还，前提是乙方已履行本合同约定的所有义务。
2. 若乙方未能履行本合同的义务，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

五、各方权利和义务
甲方权利和义务：
1. 甲方有权按合同约定收取租金，并享有乙方在租赁期间对租赁空间的管理权。
2. 甲方应保持共享工作空间的设施和设备处于良好状态，并提供必要的维护与保养。
3. 甲方有权随时对共享工作空间进行检查，但需提前通知乙方，保证乙方的正常工作不受干扰。

乙方权利和义务：
1. 乙方有权根据本合同约定使用共享工作空间，享受甲方提供的各项服务及设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁空间的整洁和设施的良好使用状态。
3. 在租赁期间，乙方如需进行装修或改建，须事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金总额的____%支付违约金；
2. 除上述违约情况外，若乙方违反本协议其他条款，甲方有权视情况要求乙方支付赔偿金，不得低于保证金。
3. 若甲方未按合同约定提供共享工作空间，乙方有权要求减免租金，并可要求甲方进行违约赔偿，赔偿金额应根据乙方因此而发生的直接损失计算。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充均应采用书面形式并经双方签字确认。

八、不可抗力
1. 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、罢工等）导致任何一方无法履行合同的部分或全部责任，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，两方应协商解决，互不承担违约责任。

九、争议解决
1. 因本合同产生的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同的附件若有，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
____________________

乙方（签字）：
____________________

签约日期：____年____月____日