甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市中心的共享办公空间（以下简称“租赁物业”），并同意将该物业部分空间租赁给乙方，双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位置：上海市____区____路____号
1.2 租赁物业面积：____平方米
1.3 租赁物业性质：共享办公空间

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方有意续租应于租赁期限届满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后可办理续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同期内租金为人民币____元/平方米/月，合计人民币____元每月。
3.2 租金应在每月的第一个工作日支付给甲方。
3.3 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的账户，如账户信息需变更，甲方应提前通知乙方。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，押金不计利息。
4.2 合同期满或解除合同后，无息退还押金，前提是乙方已履行合同的所有条款，且没有任何违约行为。

第五条 使用权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方负责提供符合约定标准的办公空间及基本设备（如办公桌椅、互联网接入等）。
5.1.2 甲方应保证乙方在租赁期间的正常使用权，及时处理乙方提出的合理使用需求。
5.1.3 甲方有权对租赁物业进行合理改造和调整，但需提前通知乙方并尽量减少对乙方业务的干扰。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在正常使用范围内使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3 乙方在使用租赁物业期间，应妥善维护物业及其设备，不得擅自改动、拆卸、增设设施。
5.2.4 乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

第六条 维护与修缮
6.1 租赁物业的日常维修由甲方负责，若因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
6.2 乙方若发现物业存在需修缮之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行处理。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿由此导致的直接经济损失。
7.2 乙方逾期支付租金的，需向甲方支付逾期租金总额____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。
7.3 违反合同条款的另一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 双方因特殊情况需变更或解除本合同的，应提前____日书面通知对方，并签署书面变更或解除协议。
8.2 根据法律法规的规定，任何一方均有权在通知对方后，解除本合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及其他
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，均按相关法律法规及双方另行协商的情况处理。
10.3 本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
10.4 甲方代表（签字）：_______ 乙方代表（签字）：_______
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

请双方认真阅读本合同条款，确保对各自的权利和义务有清晰的了解。