合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（房东）：________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（租客）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下短期租赁协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于北京市朝阳区____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）租给乙方，租赁物业为一居室，配备基本家具和生活设施（如床、桌椅、热水器、空调、电视、厨房用具等）。

1.2 租赁物业的具体面积为__________平方米，适合单人或双人居住。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____天（自____年__月__日至____年__月__日）。

2.2 若乙方希望延长租赁期限，需提前____天通知甲方，甲方在确认物业可用后应予以同意，并与乙方重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为人民币________元/天（注：包含水电费、上网费等日常费用）。

3.2 租金支付方式为：乙方须在签订本合同之日向甲方支付租金总额的____%作为定金，剩余租金应在入住前____天全额支付。

3.3 租金支付账户：_____________________________________

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务

4.1.1 甲方应按本合同约定的期限交付租赁物业，确保物业内设施正常使用。

4.1.2 甲方应按照国家法律规定，为乙方提供必要的安全保障，确保租赁物业适合居住。

4.1.3 甲方有权对乙方的使用行为进行限制，若发现乙方擅自改变租赁物业用途、转租或转借他人，甲方有权立即解除合同。

4.1.4 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求，如因甲方原因造成的设施损坏，甲方应承担相关责任。

4.2 乙方的权利和义务

4.2.1 乙方享有在租赁物业内正常居住和使用设施的权利。

4.2.2 乙方应爱护租赁物业及其内设施，合理使用，不得进行任何损害物业的行为。

4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得擅自进行装修或改建。

4.2.4 乙方应按时支付租金及各项费用，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期违约金，违约金按未支付租金的____%计算。

第五条 违约责任

5.1 如任一方违反本合同条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 如果甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方每日支付相当于租金____%的违约金，直至交付为止。

5.3 如果乙方未按时支付租金，甲方有权中止乙方的使用权，并要求乙方在___小时内支付到位，否则视为合同违约。

5.4 因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决，但一方如有重复过错，仍应承担相应责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同一经签订，双方均应按约履行。任何一方需要变更或解除本合同，须提前____天书面通知对方，并协商一致。

6.2 在租赁期限内，若发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担责任。

第七条 合同的生效

7.1 本合同自双方签字之日起生效，直至租赁期满或双方协商一致终止。

7.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条 其他约定

8.1 乙方在入住前需进行物业验收，如发现问题应及时告知甲方，双方共同处理。

8.2 乙方在入住期间，应遵守小区物业管理规定及当地法律法规。

8.3 合同执行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日