甲方（出租方）：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于：甲方拥有位于城市中心的商务办公空间及相关配套设施，愿意将此空间租赁给乙方；乙方需要租赁该办公空间以开展其商业活动，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 租赁标的为甲方位于__________的办公空间，具体面积为___________平方米（以下称“租赁空间”）。

1.2 配套设施包括但不限于：办公桌椅、网络设备、打印机、会议室、空调、公共区域等（下称“配套设施”）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，甲方有优先承租权。

第三条 租金及支付方式

3.1 本租赁合同的租金为人民币______元整（¥________）每月，租金应在每月的______日之前支付给甲方。

3.2 乙方应在本合同签订时支付_____个月的租金作为保证金，甲方在乙方履行完毕本合同后，将保证金无息退还。

3.3 租金支付方式为银行转账，乙方应在转账时注明租金缴纳月份。

第四条 甲方权利与义务

4.1 甲方应在租赁期开始前将租赁空间及配套设施交付给乙方，确保其符合正常使用的条件。

4.2 甲方应保障乙方在租赁期间的合法使用权，提供必要的设施与服务。

4.3 甲方有权对乙方使用空间的行为进行监督与管理，确保不影响其他租户的活动。

4.4 甲方应及时对租赁空间及设施进行维修和保养，确保其正常运行。

第五条 乙方权利与义务

5.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁空间及配套设施，应按照合同约定支付租金。

5.2 乙方应合理使用租赁空间及配套设施，不得擅自改变其结构和功能，不得将租赁空间转租、转让、抵押或其他形式的出借给第三方。

5.3 乙方应遵守甲方关于租赁空间管理的相关规定，维护良好的办公环境并保持设施的完好。

5.4 若需对租赁空间进行装修、布局调整等，乙方须事先获得甲方书面同意。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间向乙方交付租赁空间，乙方可要求甲方赔偿因此造成的损失，违约金为延期交付的租金总额的10%。

6.2 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为欠缴租金的每日万分之五。

6.3 乙方如擅自转租、转让租赁空间或改变使用性质，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

6.4 合同解除后，乙方应立即撤离租赁空间，并将其恢复至租赁期开始时的状态，但正常磨损除外。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 合同中未尽事宜，双方可另行协商书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同中如有条款因法律法规的变更而需要调整，双方应进行协商，签署补充协议。

9.2 本合同中出现的术语与表达方式应根据相关法律法规及市场惯例进行解释。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：______年____月____日

地点：_____________