本协议由下列各方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：
法定地址：
联系电话：
法定代表人：

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：
法定地址：
联系电话：
法定代表人：

第一条 目的
甲方同意将其位于城市中心的共享办公空间出租给乙方，乙方同意租赁该办公空间以便用于办公及相关商业活动。

第二条 租赁物业
1. 租赁物业：本合同所涉及的物业为甲方位于城市中心的共享办公空间，详细地址为____________________，面积为________平方米。
2. 租赁用途：乙方所租赁的物业仅限于办公用途，未经甲方书面同意，不得改变用途或进行任何非法活动。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共计______个月。
2. 乙方可在租赁期满前______个月书面通知甲方续租，续租应按照双方协商确定的条款进行。

第四条 租金及费用
1. 租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元（小写：________）。
2. 付款方式：租金应于每月的______日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账户号码：
3. 除租金外，乙方还需承担物业管理费、水电费、网络费及其他相关费用，具体费用标准应根据甲方的通知执行。

第五条权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按约定时间将租赁物业交付给乙方，保证物业处于良好的使用状态。
b. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合。
c. 甲方应提供相关支持，如办公设备、会议室等共享设施，具体设施列表应附于本合同。
d. 甲方有权收取租金及费用，若乙方逾期付款，甲方有权采取相应措施。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照约定用途使用租赁物业，享用甲方提供的共享设施。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守物业管理规定。
c. 乙方应爱护租赁物业及甲方提供的设备设施，如需对物业进行改动，须事先征得甲方书面同意。
d. 乙方应负责其员工及访客在物业内的行为，确保不对甲方及其他租户造成影响或损害。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按时提供租赁物业，乙方有权要求甲方延长租赁期限，并赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的条款，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，但不超过本合同总金额的______%。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或补充须经双方书面同意，任何口头协议均无效。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，但应提前通知对方，并协商处理后续事宜。
3. 合同期满，乙方应按时搬离租赁物业，并将其恢复至租赁前状态，如有损坏需负责修复。

第八条 合同的生效
本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效，且必须以书面形式进行。

第九条 适用法律
本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同附属文件（如共享设施清单、管理规定等）为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：____________________ 签字：____________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日