甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的一处温馨一居室的合法拥有者，且乙方希望长期租赁该住宅，双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜明确以下条款，以兹共同遵守。

第一条 租赁物件
1.1 租赁物件为甲方拥有的位于________________的温馨一居室，建筑面积约__________平方米，配套设施包括但不限于：家具、家电、网络等（具体详见附件一）。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。
2.2 如乙方希望续租，应至少在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可协商续签协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币__________元（大写：________________元）。
3.2 租金应于每月的____日前由乙方以银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

第四条 押金
4.1 乙方须在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________元）。
4.2 在租赁期满、无违约和损坏情况下，甲方应于合同解除后的____日内将押金全额退还给乙方。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物件的合法性及适用性，并在合同生效之日向乙方交付租赁物件。
5.2 甲方有权收取租金及押金，并定期进行房屋检查。
5.3 甲方应负责物业管理及公用设施的维护，确保乙方的正常居住。
5.4 如因甲方原因导致租赁物件无法使用，甲方应在____日内进行修复，并承担相关费用。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物件，享有与物业相关的公共设施和服务。
6.2 乙方应按时支付租金及押金，维护租赁物件的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。
6.3 乙方不得擅自转租或转借租赁物件，须事先取得甲方书面同意。
6.4 乙方应保持租赁物件的整洁和安全，遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议一经双方签字盖章即为生效，如需变更，需双方协商一致并书面确认。
7.2 在租赁期内，任何一方可因不可抗力因素申请解除合同，需提供相关证明文件。
7.3 如乙方在租赁期间内违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。同时，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按时交付租赁物件，应向乙方支付租金的______%作为违约金。
8.2 若乙方延迟支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的______%支付违约金。
8.3 双方因违约产生的损失，应由违约方承担，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 争议解决
9.1 在协议履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关部门申请调解或向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满且各项义务履行完毕为止。
10.3 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：________________________