甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为合法拥有办公空间的所有者，乙方希望租赁甲方的办公空间，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于________________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体面积为_______平方米。
1.2 租赁物业内配备的家具及设备包括但不限于：办公桌、办公椅、会议桌、文件柜及网络设施等，具体清单详见附件。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自______年____月____日起，至______年____月____日止。
2.2 租赁期限届满后，乙方须在租赁物业内的所有物品撤离并将租赁物业移交甲方。如果乙方希望续租，须在租赁期限届满前______日提前书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币______元（大写：______元整），并应于每月的______日支付。
3.2 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金未按期支付的，乙方应支付甲方逾期滞纳金，滞纳金为未支付租金的_____%，按日计算。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应确保租赁物业的合法性，能够依法进行出租。
4.1.2 甲方应在签署本合同后______日内，将租赁物业交付给乙方，并保持基本的良好状态。
4.1.3 甲方应按约提供租赁物业内的家具及网络服务，确保其正常使用。
4.1.4 甲方不得随意进入乙方的租赁物业，除非事先取得乙方同意或在紧急情况下。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权按约定使用租赁物业及附带的家具和网络服务。
4.2.2 乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。
4.2.3 乙方在租赁期间内须合理使用租赁物业及附属设备，确保其完好。不对外转租或转借租赁物业。
4.2.4 乙方应负责维护租赁物业内的设备和家具，并承担因其使用造成的损坏责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同一经签署，除双方协商一致外，任何一方不得擅自变更或解除。
5.2 甲方或乙方可以基于以下情形解除合同：
5.2.1 一方严重违反合同条款且在接到另一方书面通知后______日内未能改正；
5.2.2 因不可抗力导致合同无法履行；
5.2.3 乙方因经营不善导致破产或解散；

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的条款，需承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
6.2 逾期支付租金的，应按约定的滞纳金标准支付给甲方。
6.3 因甲方未能提供约定的网络服务或家具，导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权要求甲方减免相应的租金。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的修改、补充需以书面形式经双方确认，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决; 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________________
甲方盖章：
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
乙方盖章：
日期：______年____月____日