甲方（出租方）：_____________________

身份证号：__________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号：__________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的城市中心两居室公寓（以下称“该公寓”）租赁给乙方，乙方也愿意按照本合同的条款与条件租赁该公寓，双方在友好协商的基础上达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1.1 房屋地址：_________________________________
1.2 房屋类型：两居室公寓
1.3 设施情况：房屋内包含家具、家电及其他必要设施（详见附件清单）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。
2.2 合同期满后，乙方有优先续租的权利，续租的具体条款应另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）___________________元（小写：¥___________）。
3.2 租金应于每月的__日之前支付给甲方指定账户。
3.3 租金支付方式：乙方应通过银行转账支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：___________________
账户名：_________________
账户号码：_________________
3.4 租金支付的逾期，乙方需按逾期天数向甲方支付每日租金___%的违约金。

第四条 物业管理及水电费
4.1 乙方需按时缴纳租赁期内的水、电、气及物业管理费等费用。
4.2 乙方应保留相关费用的支付凭证，以备甲方查阅。
4.3 甲方在合同期内继续保留物业的所有权利，乙方不得擅自转租或改变物业使用性质。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应在租赁开始前将该公寓及所有设施以良好状态交付给乙方。
5.2 甲方有权定期检查该公寓的使用情况，但在进行检查时，须提前____小时通知乙方并尽量避免影响乙方日常生活。
5.3 甲方需负责公寓内设备的正常维护，若因设备故障影响乙方正常居住，甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行修复。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用该公寓，并享有公寓内的相关设施。
6.2 乙方应爱护该公寓内的设施及设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
6.3 乙方不得擅自改变公寓的内部结构及装修，若有改动需事先征得甲方同意。
6.4 乙方应遵守当地法律法规及小区管理条例，保持良好的邻里关系。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同期内，如甲方或乙方需要变更或解除合同，须提前____天通知对方。
7.2 因甲方未能按照规定交付公寓或公寓出现重大安全隐患，乙方有权解除合同。
7.3 若乙方违反合同条款，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按时交付该公寓，需向乙方支付每日租金____%的违约金，直至公寓交付。
8.2 若乙方未能按时支付租金，则需向甲方支付逾期租金____%的违约金。
8.3 若任一方违约方需承担由违约引起的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同的任何变更或补充须采用书面形式签署，并经双方确认。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可友好协商解决。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.3 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

若双方同意，签字如下：

甲方（出租方）：___________________（签字）
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：___________________（签字）
日期：____年__月__日

附件清单：
1. 公寓内部设施清单
2. 租赁押金支付凭证
3. 其他相关文件